在经历经济危机的低谷后，目前美国房市已经极具投资价值，吸引了越来越多的中国人踏上了购买美国房地产的征程。尤其是纽约曼哈顿房产越来越受投资者关注。2014年第一季度，曼哈顿公寓售价均价为1452美元每平方英尺，合9.72万人民币每平米，同比增长 12.04%。目前，纽约曼哈顿多套豪华共管公寓套房正在出售。这些公寓套房全部带有优质配套设施，外观时尚，装修精美，为人们提供了难能可贵的投资机会！

公寓套房全部带有优质配套设施

大多数公寓带有户外阳台或露台

每套公寓均采用环保材料装修而成

占据纽约绝佳位置，感受活力四射的曼哈顿都市生活

这些公寓套房全部带有优质配套设施，外观时尚，为投资者提供了完美的放松、休息和娱乐空间，必将吸引无数年轻的精英人群和精英家庭购买。提起纽约，人们首先会联想到纽约市或曼哈顿。纽约是一个生机勃勃的城市，拥有第五大道和麦迪逊大道等世界顶级购物街，此外还有活力四射的时代广场和纽约著名的影视大道。纽约市拥有无与伦比的都市氛围，该市豪华房产市场可为投资者提供大量选项。拟投资纽约豪华住宅市场的投资者将拥有诸多投资机会。

居外此次介绍的豪华公寓套房位于纽约曼哈顿西村（West Village），绝佳地理位置令该物业具有极大升值空间。纽约是世界领先的商业、金融和文化中心，在美国政治、教育、娱乐、媒体、时尚和艺术的影响力使之成为全球最知名的城市之一。在这里，人们过着优越的生活，轻松愉悦地享受着多彩的文化娱乐生活。而曼哈顿则是纽约的市中心，纽约的主要商业、贸易、金融、保险公司均分布于曼哈顿。曼哈顿可以说是世界上最富裕的地区，也是最值得投资的地区之一。

根据调查报告显示，2014年第一季度，在曼哈顿的22个社区中，西村（ West Village）以14.28万人民币每平米的售价拔得头筹。西村（West Village）指纽约市曼哈顿区格林尼治村的西部。西村从1916年开始被称为“小波西米亚”，是西城波西米亚生活方式的中心，有古典艺术家的阁楼，朱利安•施纳贝尔的Chupi宫，和由美国建筑师理查德•迈耶设计的面临哈得逊河的新住宅大楼佩里街173/176号。居住于此，人们可以尽情感受曼哈顿繁华迷人的都市生活，也在西村体验一番独特的艺术氛围。

房屋租金也可带来年化收益率接近11%的高额回报

能欣赏到落日滑入市区和中央公园（Central Park​）的壮观景象

宽敞的客厅附带落地窗

对于想要在美国置业的中国投资者来讲，更多的是关注投资收益和日后移民居住时的子女教育。美国房产除去房价上涨带来的收益，房屋租金也可带来年化收益率接近11%的高额回报，这也成为吸引中国投资者的重要因素。这些豪华共管公寓套房，恰恰是给有眼光的人士提供了一次绝佳的机会，无论是自住还是出租，都必将带来极大的投资回报。

投资共管公寓前景看好，设计精良彰显独特品位

居外此次介绍的位于纽约曼哈顿的多套豪华共管公寓套房，不仅坐拥完美地理位置，并且设计巧妙，拥有最大的舒适度，时髦格调彰显不凡生活品位。每套公寓均采用环保材料装修而成，环境十分温馨。大多数公寓带有户外阳台或露台，享有充沛的自然光照，既能目击日出河面的雄浑场景，也能欣赏到落日滑入市区和中央公园（Central Park​）的壮观景象。 

厨卫设施齐全

共管公寓拥有更完善的生活配套和休闲娱乐设施

具有较高增值率和投资价值的共管公寓

在美国，城市中心的共管公寓物业已发展成为高级商务公寓，成为一种档次超过出租公寓的高级公寓类物业。“共管公寓”全名“共管式独立产权公寓”。实际是个人拥有单户产权的，整个物业由统一物业公司管理的集合型社区，与一般物业相比，共管公寓拥有更完善的生活配套和休闲娱乐设施，物业的拥有者都可以共享这些设施。具有较高增值率和投资价值的共管公寓，其增值潜力及市场需求也相对强劲。

这些共管公寓套房的最低售价为500万美元。其代理商是K Capital公司，该公司主要在纽约市从事房地产开发和物业管理业务。公司立足于私人银行服务模式，可为客户提供审慎而可靠的定制式投资方案。公司的执行董事将亲自参与每一宗交易，为投资者提供珍贵的见解和信息，协助投资者更好地投资纽约豪华房产市场，为投资者带来流畅的置业体验。

欲进一步了解公寓详情，请点击：http://www.juwai.com/8893557.htm

（本文内容资料由客户提供）