近年以来，中国的“海外圈地”非常火热，澳洲的很多乡郊土地都成为了海外投资者重点收购的目标。澳洲丰富且质量上乘的农产品一直颇受青睐，预计澳洲土地投资的未来前景相当利好。 

投资乡郊地产成熟橄榄园，坐拥风景如画的美好生活 

澳洲地产专业人士指出，尤其是目前澳洲土地价格仍低于历史峰值，海外投资人兴趣高涨、本地市场环境改善等因素正促使商业农场地产价格反弹。　　

“伊甸河谷”（Eden Valley）是一片成熟的橄榄园，配有最先进的橄榄加工设备。

该物业带有开发许可证，可额外建造一套供游客使用的综合物业，与土地上现有的产业合二为一。

“伊甸河谷”所在的地区贝拉塔（Bellata）位于纽威尔公路上，此地是富饶的农业地区，矿产也很出名。

居外此次介绍的这宗乡郊地产名为“伊甸河谷”（Eden Valley），是一片成熟的橄榄园，配有最先进的橄榄加工设备。现业主正在扩充种植区的面积，以种植更多的橄榄树。本物业带有开发许可证，可额外建造一套供游客使用的综合物业，这套综合物业可与土地上现有的产业合二为一，整宗物业位于风景如画的美丽环境之中。 

“伊甸河谷”所在的地区贝拉塔（Bellata）位于纽威尔公路（ Newell Highway）上，纳拉布里（Narrabri）北边 48 公里处、莫里（Moree）南边50多公里处。此地是个富饶的农业地区，矿产也很出名。这块土地取道特里合合村（Terry Hie Hie），前行65公里即至莫里市（Moree）的西南部。 

贝拉塔（Bellata）地区出产一些澳洲质量最佳的小麦，并有广大的谷物综合储藏区和谷仓。乡间地区拥有美丽肥沃的土壤与高低起伏的土地。 贝拉塔（Bellata）设有小学、九洞高尔夫球场、路边客栈和纪念厅，每年都会举办麦特隆的舞会（Matron's Ball）。生活在这里，可以感受浓浓的澳洲乡郊风情，也可以过上悠闲的世外桃源般澳洲生活。 

购买这块乡郊地产，澳洲最丰饶的农业区令您的这次投资绝对会获得巨大回报，同时也让人尽享纯净自然的美好生活。

购买这块乡郊地产，澳洲最丰饶的农业区令您的这次投资绝对会获得巨大回报，同时也让人尽享纯净自然的美好生活。得天独厚的地理位置，使得如此稀缺资源深受欢迎。贝拉塔（Bellata）所在的纳拉布里（Narrabri）位于南欧伊河谷（Namoi Valley）丰饶的中心地带，这处活泼的乡村中心以生产棉花、牛肉与小麦闻名。四周有许多优美的自然名胜，也有不少旅行者乐于探索壮丽的卡普塔山国家公园（Mount Kaputar National Park）， 或是造访拥有徒步路径，也可赏鸟的皮力加森林（Pilliga Forest）。 附近的亚里湖（Yarrie Lake）和纳拉布里湖（Narrabri Lake）是包括风帆滑浪、游泳和划独木舟在内的水上运动胜地，也是本土鸟类与候鸟的天堂。 

从这块土地前行65公里，即至莫里市（Moree）的西南部。莫里（Moree）是澳洲产量最丰饶的农业区。这里拥有完整的乡村地貌，包括黄金麦田、棉花田、牧牛场和农庄庭园。莫里平原（Moree Plains）下是大自流盆地（Great Artesian Basin），让莫里（Moree）拥有澳洲自流温泉水疗首都的美誉。1895年有人在这里发现自流温泉，因为温泉成分有益健康、富有疗效而声名远播。所以说，这块乡郊土地的位置绝佳，环境更是令人赞叹，提供了一次难能可贵的澳洲投资机会。

综合物业包含5个橄榄种植区和地上建筑，设施完备一应俱全

“伊甸河谷”的土地面积为577公顷，永久产权，其地形平缓起伏，从贝里格溪（Berrigal Creek）的平原地形向河谷边缘地带较陡的坡地过渡。土壤为红粘土至砂质粘壤土，偶尔有砾石地面。土地上的植被已清除完毕，用于种植橄榄或旱地庄稼。土地的其余部分主要生长着本地树木。

这块土地上的橄榄种植共有5个种植区，橄榄树数量为1.5万株。

这里水源得到相当的保证，土地有两个地方濒临贝里格溪，建有8个水库。

这块土地上的橄榄种植共有5个种植区，橄榄树数量为1.5万株，其品种包括：卡拉马塔食用橄榄（Kalamata）、大卡拉马塔食用橄榄（Giant Kalamata）、哈迪丝大橄榄（Hardys Mammoth）、曼萨尼尤（Manzanillo）食用或榨油橄榄，以及Nevadillo Blanco榨油橄榄。

当地降雨量为年均650毫升。这里水源得到相当的保证——土地有两个地方濒临贝里格溪，建有8个水库，总蓄水量达20兆升；凿有1口带电动泵的深水井，1口未配取水设备的深水井、1口配有电动泵和水下泵的深水井、1口未配取水设备的浅水井。同时土地也拥有灌溉许可证：38兆升贝里格溪水源使用权。

土地上的机械库为2栋澳洲风格的棚屋。

该物业拥有的橄榄加工设施完备。

仓库包含有2间橄榄腌制间，可存放约100公吨的桶装橄榄。

目前，这块土地上的建筑包括：一栋木结构农宅，内设3间卧室、一间厨房、餐厅、用餐室、休息室、封闭式阳台；此外还建有独立的肉类储藏室和车库，全部位于绿荫覆盖的花园之中。其他居住设施为：含10个房间的移动式住房，带有洗手间和淋浴间。

另外，土地上的机械库为2栋澳洲风格的棚屋。橄榄加工设施完备，橄榄加工厂配有榨油机、办公室、测试实验室、果汁提炼和储存设施。加工厂内的设施还包括：分拣设施、包装和贮藏设施、分类传送带和不锈钢工作台。仓库包含有2间橄榄腌制间，可存放约100公吨的桶装橄榄，以及2个移动式储存柜。冷藏室是一个4米x9米的单间。

据介绍，该澳洲土地将于6月13日（周五）上午10:30分举行拍卖。有志于投资澳洲农业的人士，千万要把握好这次难得的良机。

欲进一步了解该土地详情，请点击：http://www.juwai.com/8994964.htm

（本文内容资料由客户提供）