新加坡HBD组屋的平均售价为53万新元，约合人民为248万元，每平米为5511新元，约合人民币25943元。面积较小的组屋通常售价为30万-45万新元，中型组屋的价格偏高，比小型的高34%左右。新加坡公寓的均价为178万新元，约合人民币为835万元，每平米18815新元，约合人民币为88571元。新加坡私人住宅的均价为506万新元，约合人民币为2372元，每平米为14336新元，约合人民币为67486元。

新加坡房子多少钱一平方

据悉，新加坡的房产市场已经连续11个月不断高涨，为了冷却房产市场，新加坡政府颁布了提高印花税和收紧贷款来限制。新加坡的公共住房和私人住宅市场一直都很活跃，从2020年第一季度以来，私人住宅的价格上涨了9%，公共住房转售单价上涨了大约15%。现在楼市的疯狂上涨，让新加坡政府是比较担忧的，所以管制力度比2018年还要强一些。

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新加坡楼市疯狂不是没有原因的。现在全世界笼罩在新病毒的阴影下，新加坡也是如此，即便这样，也没有阻碍房产市场的火热发展。从2021年第一季度开始，新加坡私人住宅的价格就在不断上升，现在有望直接破9%。从第二季度的房产数据可知，房价同比上涨了6.8%，直接位列亚洲房价涨幅的首位。疫情期间的新加坡，政府将房贷利率放低至2%，更是推动了房产的购买量。

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楼市价格疯涨，政府用政策压制，有专家预测，在未来半年的发展中，新加坡的房价会放缓，2022年的楼市会逐渐稳定下来，房价虽然也会上涨，但以缓慢的速度进行。同时2022年新加坡私人住宅的价格升幅将从6%-9%变为0-3%，组屋的转售市场价格升幅将从8%-11%变为5%-8%，房产交易价格的放缓，也可能为租赁市场带来一些变化。