根据CoreLogic的数据显示，澳大利亚的房屋住宅价值在过去13个月中飙升了22%，房价中位数创新纪录，攀升为994579澳元。澳洲前三个季度的房价上涨都超过了5%，预计2022年会持续增长，但是速度不会和2021年一样以两位数增长。2021年澳洲房市的顶峰期是3月，后续都是放缓发展。澳洲房价上涨主要是独立住宅，目前首府城市的房价均价上涨了25%，其中悉尼上涨了35%。

澳大利亚近期房价

据悉，现在悉尼的房价中位数是120万澳元，墨尔本的房产价格在第三季度中显示，大多数房产均价都超过了90万澳元，因此现在的中位数大约在93万澳元。根据GoreLogic发布的报告可知，12月份布里斯班的住宅价值比11月份上涨了2.9%，本季度的价格上涨了7.4%，是2002年以来最高季度的增长率。悉尼和墨尔本也有上涨，幅度不是很大，分别为0.9%和0.6%。

澳大利亚近期房价

澳大利亚发展很好的首府城市中，房产价格上涨最快的其实布里斯班，它的年增长率已经达到25.1%，比墨尔本的16.3%还要高。布里斯班最受欢迎的街区是坎普希尔和克利夫兰，除此之外，郊区的房产也是比较受欢迎的。布里斯班现在郊区的中位数为200万澳元左右，最昂贵的郊区是teneriffe，房价中位数是238万澳元，比较便宜的是老城区密汉尔顿，房价中位数是210万澳元。

澳大利亚近期房价

澳洲房产市场还是比较繁荣的，虽然疫情持续反复，但不会受到过多的影响。现在随着调息呼声的不断增高，很多人都会担心自己错过历史低位的利率，所以2022年澳洲房市也是繁荣的情况。2021年澳洲房市自住房当抵押贷款、首次购房者的贷款以及投资者的贷款都在增加，因此不管是自主还是投资，澳洲房市都是势均力敌的情况。总的来说，想投资澳洲的房产，要伺机而动。