虽然海外的疫情还在蔓延，但是全球大多数国家的房产价格还是比较坚挺的。澳洲的房产价格疫情以来一直在不断上涨，墨尔本的房价更是在2021年上涨了9%，领跑澳洲其他城市的房价。目前澳洲银行的利率还持续维持在最低，利好政策的影响下，购买澳洲房产的人会逐渐增加。根据相关数据可知，墨尔本的平均房价为817114澳元，目前是澳洲房价上涨最快的城市。

墨尔本房价

根据相关调查显示，2020年-2021年疫情封锁的期间，悉尼和墨尔本的房产价格并没有出现走低情况，不过房屋的销售量稳定在低位，疫情解封之后能够清感受到房产交易数量上升。近两年澳洲银行的利率不会从最低状态回调起来，利率上涨可能在2023年，所以这两年想要抓住机会购房的人士很多。现在墨尔本的疫苗覆盖率已经达到80%以上，经济发展已经得到逐步恢复。

墨尔本房价

根据有关数据可知，2021年第一季度澳洲住宅的中位数高达899509澳元，与去年最后一季度的房价相比上涨了5.7%。今年澳洲所有州府的房价都在上涨，且涨幅比例较大。墨尔本的第一季度房产价格在短短三个月上涨了45000澳元，其中位数高达974397澳元，季度涨幅比例为4.8%，年度涨幅比例为7.3%。这个数据比2017年巅峰时候还要高，由此可见，墨尔本房价上涨的速度很快。

墨尔本房价

墨尔本各类型的房产价格都在上涨，相较于住宅，其他类型的涨幅并不是很明显。公寓的涨幅虽然也有，但比例只有2.2%，不过中位数价格仍然达到了历史最高，其均价为568793澳元。根据官方统计的数据可知，墨尔本是全澳洲公寓和住宅房价同时上涨的高新城市，不仅市区在上涨，郊区的房价涨幅也较大。