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澳洲房价居然再创新高

根据澳洲统计局提供的数据可知,2021年7月份澳洲住宅的开发数量在逐渐变少,和巅峰期3月份相比,下降了24.9%。因为疫情的影响,使得澳洲新州和维州处于封锁状态,所以建筑活动得到了大量的减少。私人住宅的许可虽然也在下降,但是和去年同时期相比上涨了28%。澳洲大多地区的房产开发许可都在下降,但是房产价格却在屡创新高。截止8月底的一年内,澳洲房价上涨了22.1%,创下了32年以来的新高。 

澳洲房价

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根据咨询机构Urbis提供的数据可知,2021年第二季度珀斯的房屋销量为475套,价值高达4.3亿澳元,且第二季度公寓的售价平均都超过了90万澳元,和第一季度均价63万澳元相比,暴涨42%。8月份悉尼的房产价格上涨了1.8%,全年上涨了19.7%。墨尔本的房价在8月份上涨了1.2%,全年上涨了12.4%,不过和三月份相比还是有明显下滑,月涨幅处于下降的状态。

澳洲房价

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疫情影响让相关城市被封锁,但是房价受其影响并不是很大,只是在月涨幅上有所缓解。有专家预计,全澳洲在2021年房产的价格涨幅可能会达到20%。城市封锁还是比较影响投资者的心情的,针对没有完工的公寓,难免会影响其投资价值,所以澳洲远期的公寓市场可能会出现供不应求的情况。对于还未投资澳洲房产的人来说,了解清楚情况后再投资。

澳洲房价

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根据Domain提供的数据可知,澳洲房价中位数于上一季度相比上涨了5.8%,和同时期相比上涨了18.8%,中位数高至955927澳元。悉尼的房价中位数是最高的,目前为141万澳元,近郊的房价相对便宜一些,大多没有超过100万澳元。珀斯的房价中位数为59.5万澳元,近五年来最高的一次。澳洲大多地区的房产基本没有不上涨的。

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