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在英国买房的具体流程

怎么在英国购房:1、确定购买房产的费用和贷款。大多数在英国购房的人基本都会贷款,毕竟英国的房产价格不是一般人能承担的。2、查看房产并做调查。购买新房直接找房产开发商看房,购买二手房尽量找可行度到的门户网站。3、出价。资金问题解决之后,就可以对看中的房产进行出价。4、申请贷款及找律师。在英国购房找律师是必须的。5、交换合同。流程全部协商好之后,律师会起草合同,然后协助相关交易。

在英国买房

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在英国购买房产的成本:
英国购房及过程中需要花费的成本费用较多,基本上包含以下几个方面。
1、房产金额。其主要是大头,购买房产的本金。
2、印花税。英国国内外人士都需要缴纳的费用,也是购买英国房产的主要税费。购置的首套房产价格在125000英镑不需要交纳,如果不是首套房,则按照3%的比例征收。购买房产的价格越高,收取的印花税越高,1500000英镑以上的首套房按照12%征收,非首套按照15%征收。目前英国房市新政策将印花税门槛得到提高,由12.5万英镑变为50万英镑。
3、律师费用。在英国购房聘请律师是必然的,其费用通常是房屋成交价格的1500-3000英镑不等。
4、贷款费用。贷款支付的费用主要包括申请费用、银行内部的审批费用,基本上是1500-2500英镑,同时还需要交纳一个贷款经纪费用,通常是贷款额度的1.5%-3%。
5、其他杂物费用。土地勘察费用和房产登记费用主要是按照房产总价的0.2%征收的。

在英国买房

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目前在英国购买房产能够享受印花税上的优惠政策,并且英国政府针对相关政策有有延长时间的意思,所以抓住这样的机会能够节省很多费用。以上就是有关在英国购买房产的相关内容。

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