环球
澳洲买房要注意什么
澳洲买房的注意事项：1、没有身份的海外人士只能购买澳洲的新房和楼花，不能购买二手房，同时还需要申请FIRB。2、在澳洲该买房产必须要委托专业的律师，不能本办理，购过过程中的很多事情都是由律师安排的。3、购房款基本保存在中介或者律师的信托账户中。4、购买现房办理贷款需要立马进行，购买期房需要办理贷款在房产建好前办理。5、全款购买房产，需要在两周内打款到委托律师的信托账户中。
澳洲买房
澳洲购房指南：
1、选区。清楚购房所在的城市，清楚购房所在城市的区域，清楚购房区域周边的环境和安全性，清楚购房的价格、回报率、价值。
2、看房。查看房产需要了解房产的朝向、面积、采光、位置、房龄等等。澳洲房产和国内相比，这些方面都存在差异。
3、预算。出offer之前明确房产是否在合理预算内。确定需要贷款，提前了解自身在澳洲银行能够贷多少款，找房产中介或者律师详细了解贷款的流程和细节。
4、签合同。明确贷款之后就可以下offer了，关于来回过程中的细节和砍价是需要时间的，不要着急，关于价格上，经纪人会予以一定的帮助。谈判好之后需要签订合同，此期间需要律师的帮助，关于合同中的所有内容，律师都会帮助理解，无误后再签署。签署后会有冷静期，期间不想要房产，单方面可以提出解约，冷静时间通常为5个工作日。
5、房屋检查。一般需要花费395澳元，检查时间大约为1-2小时，检查完之后会给你一份关于房产质量的检查报告。
6、过户。整个过户的流程也是需要律师参与的，要在合同规定的时间内完成。
澳洲买房
以上就是在澳洲购房的相关内容。
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
澳洲买房免费咨询
居外精选
更多 >
4卧4卫最近整修过的独栋别墅
昆士兰, 阳光海岸
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
昆士兰, 布里斯班
4卧3卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
总占地2106平方米的酒店
新南威尔士州, 梅特兰
9卧8卫的独栋别墅
新南威尔士州, Warrimoo
2卧2卫的公寓
维多利亚州, 墨尔本
3卧2卫局部整修过的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地1277平方米的办公室
昆士兰, 迈尔斯
6卧4卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, Gresford
总占地500平方米的商业用地
维多利亚州, 墨尔本
5卧4卫最近整修过的独栋别墅
维多利亚州, Goornong
3卧2卫新开发的联排别墅
昆士兰, Gold Coast
8卧5卫新开发的独栋别墅
新南威尔士州, Bellevue Hill
总占地60124平方米的住宅用地
维多利亚州, Deanside
昆士兰的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地3143平方米的住宅用地
昆士兰, Paradise Point
3卧2卫的独栋别墅
西澳大利亚州, 珀斯
10卧7卫历史建筑改造的独栋别墅
塔斯马尼亚, Ranelagh
4卧2卫的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
7卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Burrill Lake
4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Cronulla
9卧7卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Robertson