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悉尼房价怎么样

根据澳洲官方提供的数据可知,澳洲的房价中位数为955927澳元,在本季度上涨了5.8%,一年内上涨了18.8%。悉尼房产价格的中位数约为111万澳元,7月份房产价格上涨1.6%,房价中位数和之前相比上涨了21%。澳洲房价上涨的还有墨尔本、布里斯班、霍巴特、珀斯等其他首付城市,根据官方预测可知,今年澳洲房价还会持续上涨,预计比例会达到18.5%。

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在疫情的影响下,悉尼尽管长期处于封锁的状态,但是它的房产价格一直在上升,且速度还比较快。今年8月份,澳洲的房屋增值了18.4%,各地的房产价格上涨了1.5%。悉尼的房价在8月份猛涨了1.9%,一年内增长了26%。,房屋中位数达到最高值129.3万澳元。悉尼房价上涨不仅体现在市中心,还有外围西部的Baulkham Hills和Hawkesbury地区,这两个地区的房价在8月分别上涨了2.4%和2.2%。

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根据澳洲联邦银行的预计,今年澳洲的公寓价格预计会达到9%,全国的房产价格会持续突破到20%。悉尼房价上涨的同时,租金价格也在上涨,目前悉尼的租金回报率稳定在3.4%-4%。预测悉尼的房价持续到2022年还会上涨,不过上涨的速度会被稳定下来。悉尼房价上涨的速度如此迅猛,和需求量有非常大的关系,因为市场供不应求很明显,所以房价上涨的幅度很快。

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悉尼8月份的房产价格和7月份相比上涨了2.0%,和去年同时期相比上涨了18.2%。目前澳洲房产市场的表现是非常强劲的,尤其以悉尼、墨尔本表现最为突出。根据部分数据能了解到,悉尼房产的清空率在每周都有得到提升,加上政府提供的各项利好政策,购买房产的人数自然在不断的增加,并且大多数人购买房产都是用于自住。

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