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怎么样在加拿大买房子

怎样在加拿大买房子:1、适当的了解加拿大购房的词汇,对购房交流有一定帮助。2、如果需要贷款购房,提前办理房贷预批信,对后续获得贷款有作用。3、雇佣靠谱的房地产经纪人。4、在经纪人的帮助下找房子、看房子,然后选择房子。5、房子确定之后,进行出价、议价以及成交的过程。6、确定贷款可以正式申请贷款。7、最后就是过户交接,拿钥匙入住。

怎么样在加拿大买房子

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在加拿大购房所涉及到的费用:
1、首期费用
在加拿大购房的首期款是物业成交价格的25%,初次购置房产的首付只需要5%。另外需要给当地政府支付担保保险费。定金费用也是这阶段交纳的。
2、HST费用
购买全新房必须交纳12%的HST,如果总房价低于85万元,可以豁免5%,如果房价高于85万,则需要交42500元。
3、交易税
在加拿大购买房产的头20万交易税是按照1%的比例征收的,超出20万的部分按照2%的比例征收。如果是全球首次购房,并且在卑诗省居住满一年以上,房价低于425000元,可以免交交易税。
4、验房费用
普通房屋的验房费用都是200-600元左右,具体的费用根据不同房型来判断。
5、律师费用和过户登记费用
在加拿大购买房产需要聘请律师帮助处理有关法律上的问题,所有费用大约在700-1000元左右。
6、房屋保险费用
在加拿大购买的如果是独立屋,必须购买火险、房屋保险以及第三责任险。
7、物业税
物业税每年都需要交纳,通常是根据房产总价的比例缴纳的,一般为总价的1%-2%。
8、管理费
在加拿大购买的城市屋和公寓每个月都需要缴纳管理费。

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以上就是在加拿大购买房子的相关内容。购买加拿大房产涉及的细节很多,需要多多了解。

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