在全球资产配置的浪潮下，选择在海外投资房产的人越来越多。因为每个国家发展程度不同，房产购买的金额也不同。如果购买的是东南亚地区泰国、越南、菲律宾的房产，至少准备100万元。如果购买的是美国房产，至少要准备200万-500万元。如果购买的是欧洲房产，至少要准备150万-450万元。如果购买的是日本房产，至少要准备300万元等等。

海外房产多少钱

海外房产市场和国内的区别很大，比如在美国购买房产后，虽然房产产权永久，但每年需要交纳相关的房产税，同时购房过程中一些税费也是需要交纳的，所以购房之前需要做好相关预算。美国是海外房产投资的热门国家，购房期间、持有期间、出租期间以及出售期间都要花费相关费用。根据相关消息可知，在纽约购买一套房产，每年平均需要支付6500美元-7000美元。

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在英国购买房产，购置期间、持有期间和转让期间是需要承担费用的。购置期间需要准备印花税、律师费、土地注册费、物业及社区管理报告费用，每一项费用都是根据房产价格的费用来预算的。持有期间要准备物业税（1000-3000英镑/年）和市政税（800-1500英镑/年）。转让期间需要准备资本利得税，海外人士征收的比例是房产总价的18%-28%。英国房产持有一年的成本大约需要花费2000-5000英镑。

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购买澳洲房产也是在购置期间、持有期间和转让期间都要花费费用。购置期间主要是律师费、印花税、房屋检查费、海外人士购房申请费。持有期间的费用主要包括物业费、市政税、保险费、中介管理费、水费。转让期间主要是房产增值税和中介费用。在澳洲购买的房产持有一年需要花费4000澳元-4500澳元。