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曼切斯特房价多少钱一平

根据官方提供的数据可以得知,英国曼切斯特的房价从2018年10月份至今,一直都是不断上涨的趋势。曼切斯特公寓的平均价格大约为282755英镑,别墅的平均价格大约为364221英镑。它们的数据和之前相比,上涨幅度都比较高,比例直接高达45%-50%左右。曼切斯特的房产在这几年非常火,其根本原因离不开人口因素,主要以学生为主。

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曼切斯特是英国的第二大城市,各方面的发展都相当不错,经济水平比较领先、交通发达且便捷,同时欧洲的大多数学生都聚集于此。该城市的房产能够在众多竞争中脱颖而出,最大的原因是曼切斯特有将近70000名学生没有宿舍,因此在住房的需求量上非常大。该城市的学生数量高达105000人,排除其他人口对于住房的需求,学生数量的庞大是很好的商机。

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在过去20年的时间里,曼切斯特的房产价格一直在上涨,距今已经飙升了143%,该数据比伦敦的116%还要高,由此可见这座城市房产市场吸引的人数非常多,同时它的平均价格由73910英镑上涨为现在的179537英镑。根据英国的官方数据能够发现,该国家大多数城市的房产价格都发生了较大幅度的增长,并且如今的房价是最开始的好几倍。

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曼切斯特这座城市的投资价值是比较高的,从人口因素、经济发展以及其他能够明显感受到它的前景非常不错,该城市房价不断上涨的同时,房产的租金回报率也在不断的提升,因为租赁市场很活跃,所以租金回报率基本维稳在5%以上,市场条件非常良好的情况下,回报率还会高至5.5%以上。在英国的众多城市中,曼切斯特的房产综合性强且性价比高,值得投资。

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