根据官方提供的数据可以得知，英国曼切斯特的房价从2018年10月份至今，一直都是不断上涨的趋势。曼切斯特公寓的平均价格大约为282755英镑，别墅的平均价格大约为364221英镑。它们的数据和之前相比，上涨幅度都比较高，比例直接高达45%-50%左右。曼切斯特的房产在这几年非常火，其根本原因离不开人口因素，主要以学生为主。

曼切斯特房价多少钱一平

曼切斯特是英国的第二大城市，各方面的发展都相当不错，经济水平比较领先、交通发达且便捷，同时欧洲的大多数学生都聚集于此。该城市的房产能够在众多竞争中脱颖而出，最大的原因是曼切斯特有将近70000名学生没有宿舍，因此在住房的需求量上非常大。该城市的学生数量高达105000人，排除其他人口对于住房的需求，学生数量的庞大是很好的商机。

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在过去20年的时间里，曼切斯特的房产价格一直在上涨，距今已经飙升了143%，该数据比伦敦的116%还要高，由此可见这座城市房产市场吸引的人数非常多，同时它的平均价格由73910英镑上涨为现在的179537英镑。根据英国的官方数据能够发现，该国家大多数城市的房产价格都发生了较大幅度的增长，并且如今的房价是最开始的好几倍。

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曼切斯特这座城市的投资价值是比较高的，从人口因素、经济发展以及其他能够明显感受到它的前景非常不错，该城市房价不断上涨的同时，房产的租金回报率也在不断的提升，因为租赁市场很活跃，所以租金回报率基本维稳在5%以上，市场条件非常良好的情况下，回报率还会高至5.5%以上。在英国的众多城市中，曼切斯特的房产综合性强且性价比高，值得投资。