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迈阿密房价多少钱一平

据相关消息可以得知,2021年迈阿密的房产市场异常火爆。迈阿密的房产价格从2018年至今一直都是上升的趋势,目前该城市典型房屋的价值为414625美元,经过季节性的调整,今年房价的数据和去年相比上涨了12.3%。2021年迈阿密第一季度公寓的房产交易量和之前相比增长117%以上,其中位数价格直接暴增15%。由此可见,后期发展中房价、租金还会涨。

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随着迈阿密房价的不断上升,该城市的房产租金也在不断的提高。根据最新的数据可以得知,2021年7月份迈阿密的租金比例要比6月份高3%以上,和2020年同时期进行相比,数据上涨了11%以上。从步入2021年开始,迈阿密这座城市的租金增长速度就遥遥领先美国的其他城市,并且当地租客对于住房的需求量非常大。迈阿密所有的住房群体中,有45%是租客群体。

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如今美国的疫情还在持续中,很多人认为在该原因的影响下,必定让迈阿密的房市受到打击,其实并没有造成大影响,反而房产的销量比之前更加火爆了。对于大多数在美国的人来说,疫情爆发最好的保护方式就是在家和外界隔离,所以一时间越来越多的人意识到房子的重要性。迈阿密的房产价格虽然一直都在上涨,但是和美国其他城市相比便宜很多,因此购买的人自然变多。

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迈阿密有关的所有房产投资基本都是利好趋势,对于海外投资者来说,很多资金充足的人都有在不错的位置购买了房产。前面有说迈阿密的租客需求量大,所以投资迈阿密的房产能够获得不错的租金回报,人数居多的租客,让迈阿密的房屋租金回报率可以高达5%-6%,想长远的获取可观收益,迈阿密是较好的选择。

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