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纽约房价多少钱一平

根据zillow提供的最新数据可以得知,美国纽约中等房屋的价值为371880美元,纽约的房产价格和去年相比涨幅高达12.3%。美国纽约的房产价格从2019年-2021年一直处于不断上升的状态,其中纽约公寓价格的指数一直是稳中有升的趋势。

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国外疫情虽然还在持续蔓延中,但是美国的房价并没有受到过多影响。美国的房价从2021年1月-2021年4月已经上涨了10%左右。有专家预测,美国今年一年的房价都处于上涨趋势。纽约的房价并不是全美上涨的最快的城市,上涨较快的反而是离市中心较近的郊区,因为这种地方在能够起到隔离作用的同时,还具有完善的生活设施和便捷的交通。

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纽约市内各大区域的房价也各自高低不一。根据数据显示可以得知,纽约皇后区的租房交易量有所下降,比例达到13.7%。租房比率的下降并不影响该区域的房产价格,房价不断上升的同时,房产销量也在不断上升。皇后区的大学点、白石镇、法拉盛这些地方的房价上涨非常显著,和同时期进行相比,比率高达30.1%,其中公寓的中位数价格也得到了很大幅度的提升,比率高至29%,一套公寓的价格大约在99.80万元。

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纽约市布鲁克林地区的房市温度一直持高,其中涨幅最大的莫过于租金。通过数据可以得知,布鲁克林的房型越小,其租金上涨越高,租金比例和去年相比上涨了5.9%,造成租金价格上涨的原因可能在于房价一直处于上升状态。据报告可知,曼哈顿的房屋销售量在2021年2月打破了成交记录,与2020年2月相比上涨了70.7%,不过房产价格和2020年2月相比,有一定幅度的下滑,房价下跌比例大约为5%左右。

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