加拿大房产证包括：1、常见项目：契约/合同、道路允许邻家通过、通行权、同意街道收费等，2、特殊项目：欠费、侵犯邻居权益、债务纠纷。加拿大当地房产证基本包含这些信息，收到房产证的时候可以对比一下。

加拿大房产证并不是想象中一本中规中矩终生不变的红本子，这个房产证经常是处于“被更新”的状态。加拿大房产证反映的是某个时间点的产权调查结果，任何在目标地产中有通行权、使用权、抵押权、债权等受益都会在产权证中呈现。

加拿大房产证包括哪些信息？

产权调查结果经常有好多页，地产权益也是花样不.少，常见的有:

契约/合同(Covenants):一般指屋主对市政府或是邻里做出的承诺、约定或契约等，在建房开始时就订立的，如向政府承诺不做某用途或不建某些商业设施，或两个邻里之间约定保持房屋外形不变等等。

Easements:是指该房产内的道路须允许邻家通过。例如在您房子顶端有一个公园或者是海滩,邻里想要去到那里必须经过你家私地范围，换句话说就是你家是通往公园或海滩的必由之路,那么您的产权证上面就会被加注一个Easement, 您必须对使用你家道路的邻居放行。

加拿大房产证包括哪些信息？

通行权(Statutory Right-of-Way) :指暂时进入某私人物业的权利，跟驾车时的路权有所不同。一些公众服务项目例如水电煤气、电话等等，需要相关人员进入私人物业进行维修或安装。

上述各项都是维持特定房产约定或正常使用而登记的权益，会一直伴随产权而长期存在下去，为所有未来的房主而言都具有约束力。基本上无须过分忧虑，但是也有一些特殊项目，不想自己的权益受损，就要特别留意了:

加拿大房产证包括哪些信息？

Liens:代表这个房产上有欠费。可能是房屋成交时未向政府缴清过户税，或者是新房的开发商欠了建商材料费、雇员工资等。

Encroachments:这处房产部分侵犯到了邻居的地盘,通常出现在独立屋的项下，如果不在成交前清除掉,你就很可能把一个潜藏的法律纠纷一起接过来了。

Judgment:该物业有官司缠身，例如业主与他人有涉及该房产的债务纠纷，如果要买这所房子，一定要确保这类字眼从产权项下清除干净才能接手。