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加拿大买房可不可以用公司名义买房?

加拿大买房可以以公司名义,提供公司营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名等资料就可以申请买房。用公司名义买房是很多公司的常态,可以给员工提供住宿,解决员工的后顾之忧,不过有一点就是用公司名义买房,那就是属于公司的固定资产,每年还要纳入财务报表中,一旦出现问题,房产就有可能被抵押,被变卖,这一点是大家要注意的点。

加拿大买房可不可以用公司名义买房

加拿大买房可不可以用公司名义买房

公司买房需要准备哪些资料?

需要提供的资料:

1、对方营业执照;

2、组织机构代码证;

3、法人身份证;

4、董事会购房决议;

5、全体股东及法人同意售房委托书;

6、买方系国有企事业单位的,应提交上级单位同意购买的批准文书,或由国资管理部门出具的意见。

加拿大买房可不可以用公司名义买房

加拿大买房可不可以用公司名义买房

加拿大一直是最受欢迎的房产投资国家之一,相较于国内的房产,国外房产有很多的优势,这也让很多公司看到了,买房不仅可以作为公司的投资,另一方面还能解决员工的住宿问题,帮助员工安心在公司上班。不管你是购买的普通住宅还是非普通住宅 ,只要以公司名义购房,就需要缴纳3%的纳契税,且不享受税率减半的优惠,这一点买房的要考虑清楚了。

毕竟是以公司名义买房,很多条件,资料跟个人买房要求不一样,所以缴纳的契税税率也不一样,这一点也是要考虑在内,不要到时候问人家说同样是买房,怎么跟个人买房不一样,收的费用也不一样。

加拿大买房可不可以用公司名义买房

加拿大买房可不可以用公司名义买房

根据加拿大买房当地政策规定,个人买房是有限购,不管你是本地人还是非本地人,但作为公司名义购房,目前加拿大并没有做出政策明确说明数量要求,以公司名义购房的的物业成本高,需要缴纳各种税费,一直缴纳到你不再持有该房产,如果你转为个人持有房产,就需要补交土地税、营业税及企业所得税,另外银行贷款还难,利息也高。

总体来说以公司名义买房有利有弊,前提考虑好这其中利害关系,毕竟关乎到自己的钱包!

来都来了,关注一下吧!

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加拿大买房 加拿大买房子 加拿大买房用公司名义

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