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到美国买房需要先了解哪些知识?

1.了解中美房产的差异,它们产权不一样,美国的房子是永久产权,中国的只有70年。2.关注美国房价走势和市场动态,这样才能保证自己所投资的房产地区属于热门区域,在以后发展中有增值空间。3.寻找可靠的美国房产经纪人,不了解美国房市的情况下,经纪人能够提供关键的帮助,并且经纪人的费用是由卖方支付的。4.衡量美国房产投资回报率。

到美国买房需要先了解哪些知识

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很多想在美国买房的人士不知道购买新房还是二手房。根据相关的统计可以得知,美国市场交易的二手房在市场上挂牌出售房子总数的85%,新建房子只占15%。美国加州大多数优良地段都被老住宅社区所占据,所以新开发的楼盘比较少。大多数新楼盘所在位置比较偏,占地面积较小,为以前其他工业或农业用地,但是新房用户的设计相对来说是比较新颖的。

到美国买房需要先了解哪些知识

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在美国购买房产所需要准备的材料:
1.购买人是要准备有效的护照和签证。
2.准备好购房资金证明,主要是国内银行中英文版的存款证明。
3.要在美国当地银行开设银行账号。
贷款所需要准备的相关材料:
1.要准备自己有效的护照和签证。
2.要提供自己的工作证明、工作收入,其中包含单位或街道开具证明,准备好之后交给公证公司进行翻译。
3.提供自己自付款部分的资金证明,中英文版银行的存款证明。
4.在美国当地银行开设银行账户。

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如果在美国或中国有公司,在美国购房进行资金汇入或转出,相对来说没有问题,若以个人名义进行汇款,则会受到外汇管制的限制,无法将资金一次性汇出。以个人名义在美国贷款购房一定要提前做好准备。

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美国资讯排行——2024年11月
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