作为泰国首都，曼谷的核心地段、时尚圈的房价已经超过了4万，其他在BTS、MRT轨道线附近的优质项目大多也已经接近3万。从当前的泰国房价、租金回报率的增长来看，出泰国房产的投资前景还是相当不错的。在市场环境优势与距离优势的吸引下，泰国的房产一直处于持续升值状态，并且海外投资人士的购房欲望也在不断的增加。

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根据相关的数据可以得知，在过去5年的时间内，泰国曼谷新房公寓平均每年上涨9%左右，其中曼谷市中心区域平均售价上升12%，房价逼近每平米21.07万泰铢左右。曼谷房产在如此值得投资的情况下，该如何进行选择呢？

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1.选择地段
在泰国购买房产选地段是非常重要的，好地段升值潜力更有保障，再加上相关政策的支持投资，泰国的房产犹如鱼得水。
2.投资毗邻市区内的房产
曼谷市区可开发的土地资源越来越少，房产价格也越来越高，想在市中心抢一套房产的难度也非常大。每年新开盘的房产大多都集中在新开发区和规划有地铁线路的郊区，可以考虑考虑。
3.选择离轨道交通800米以内的房子
泰国是典型的高温高湿热带气候，地铁开通能够有效带动周边区域的发展，同时也会给居民的出行带来极大的方便，通常情况下800米范围内的房子最受市场欢迎。
4.选择房产时注意朝向
购买泰国的房产一定要选好朝向，因为泰国非常的炎热，所以尽可能选择朝向，比较凉快的方面，主要以北面为主。

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以上就是投资曼谷房产如何的相关内容。曼谷的房产价格在未来几年的发展中还会持续上升，所以想要投资就抓住机会。