除了本身的房款在泰国买房需要支付三种税费，过户费2%（买卖双方共同承担）、特别商业税3.3%（由开发商承担）、印花税0.5%。另外还得一次性缴纳公共维修基金，一般每平方米的收取标准是100元人民币左右，非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤其以别墅为主。海外人士想买多少公寓都可以，且都是永久产权，唯一限制是整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。

在泰国买房有什么其他费用？

海外人士如果想购买泰国带有土地的房产，可以通过注册泰国公司的方式进行购买，以泰国公司名义购买泰国土地能够获得永久产权。注册泰国公司所花费时间只需要一周左右，虽然比较容易，但是在注册公司时，公司的股权必须有51%掌握在泰国当地人士手中，海外人士只认掌握49%，否则就会被评为海外公司。故而可以找关系较好的泰国朋友帮助自己。

在泰国买房有什么其他费用？

在泰国购买房产是需要支付物业费，根据不同的项目，物业费比较常见的范围是每个月每一平米为40~90泰铢。这其中包含了游泳、健身房、停车场等所有的公共设施都是免费使用的。海外人士购买泰国房产如果要进行转让，则需要支付更名费用，一般会把该费用写在房产交易的合同中，大概为1~10万泰铢左右。

在泰国买房有什么其他费用？

在泰国购买房产的程序和流程没有欧美国家那样复杂，海外人士在泰国购买的公寓大多都是精装修，并且没有公摊面积。很多投资者都会优先购买泰国的公寓进行投资，毕竟好地段的公寓租金回报率也非常可观，比如曼谷的租金比例最高可达5%以上。