国内人士在海外购房是如何将国内的钱运用到海外的呢？如果在伦敦买房如何用国内的钱呢？大多数人在海外购房都是通过银行或者西联汇款的方式实现的，其实近几年发展起来的网上汇款公司具备更大的优势。英国的法治相对来说比较健全，所以从国内账户汇款必须要有汇款人的账户凭证，汇款人的购汇凭证、汇款至海外的银行凭证，同时还要委托相关人员办理委托书。

伦敦买房如何用国内钱

在伦敦购买房产经纪人在代理看房之前会提交一份资金证明，该资金证明可以是银行月结对账单或银行专门为您出示的信件，这些都是为了证明你在该银行有足够的资金来买海外的房产。在英国购房若需要贷款，则需要从贷款银行出示预先核准的贷款证明，这对于在英国贷款购房的人来说非常重要。在买房时如果没有这两份证明，卖方也不会考虑你的出价。

伦敦买房如何用国内钱

在英国购房，每人每年购买及汇出外额的额度只有5万美元。境外汇款，若在银行柜台办理购汇填写境外汇款单，银行会直接用人民币换汇成美元汇出，不需要先换汇。非直系亲属之间是不能够转外汇的，如果需要亲戚朋友帮助，则需要把人民币转到其他账户，再以汇款人的名义转款汇出。如果已经拥有美元现钞，每天只能存入5000美元到银行账户。

伦敦买房如何用国内钱

每次汇款都会产生一笔手续费，每个银行的收费都不同，汇款额度超过5万美元，就会计算下一次的汇款额度，减少总的汇款次数。在没有特殊办法前，最好去英国银行开户，提早汇款，做好资金上面的相关准备。如果需要贷款尽量回国，准备相关信用证明文件，以免耽误自己在英国购房。