很多人都认为日本的房产价格和我国一线城市不相上下。拿东京的房产价格和上海相比，其实在一定程度上，上海的房价要比东京高很多。从相关的数据可以得知，日本东京公寓的平均价格，一平米大约为5~6万元人民币。上海公寓的平均均价一平米最低在7万元以上。在保险项目的投资选择上日本房产是最合适的。接下来给大家说一说日本买房投资的建议。

日本买房投资

在日本购买房产一定要选择交通便捷的地理位置，最好距离地铁站的步行时间在5~10分钟左右。如果是投资日本的房产，建议选择大学附近的房子，因为这样的区域房产性价比比较高，而且租房子的人也很多。如果你投资的是日本的公寓，一定要选择24小时有人管理的公寓。这种情况不仅能够保障自身的安全，也能更好的为房产出租提供一项优势。

日本买房投资

日本的房产市场虽然比较稳定，但并不意味着没有风险性投资，日本的房产建议选择大都市圈内，比如说日本东京区、大阪区。投资房产切记不要占小便宜，如果购买的房产价格比较便宜，很可能该房子所处的位置比较偏远，而且大部分房产中介不给予管理。如果对于日本的房地产市场不是很熟悉，买房子选房子一定要找靠谱的房产中介。

日本买房投资

购买日本的房产相对来说是比较保值的，尤其是公寓这几年日本公寓的价格一直处于不断上升的趋势，并且幅度达到了10%左右。一般地理位置比较好的工艺物业管理各方面都是非常完善的，在治安方面也能够让你彻底放心。购买的房产如果是用于投资公寓很容易出租出去，并且获得的收益回报也比较可观，平均维持在3%~4%以上。