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关于日本租房子的避坑指南

不管是在国内租房子还是在国外租房有一些注意事项必须注意,否则很容易跳坑。前往日本的海外人士和留学生还是比较多的,没有足够资金的情况下都会选择租房居住。日本租房的流程和国内还是有区别的,今天主要和大家详细分享下日本租房子的脱坑指南国内租房的费用一般是押金和房租,然后水电等相关杂物费用都是自理的,但在日本费用支付上分6个部分。

日本租房

日本租房

日本租房子要准备礼金、押金、中介手续费、保证会社费用、管理费用以及头金。礼金主要是给房东的感谢费用,该费用不会退还,会当做第一二个月的房租。押金一般是一个月或者两个的房租,这主要用于退租时房屋的清理费用以及相关物件的损坏费用,扣除必要费用后有剩余的会退还。中介的手续费通常是一个月的房租。保证金主要是给担保人的,是房租的0。5-1倍左右加上管理费用。管理费用就是日常杂费,头金是房租的3-6倍左右。

日本租房

日本租房

日本租房也是有流程的,主要如下:
1、找房子时最好提前1-2个月开始,同时要明确自己要找什么样的房产类型和价格范围。
2、明确自己的通勤时间,日本的冬天还是比较寒冷的,经济允许尽量选择交通比较便捷的。
3、房租预算最好算一下自己能够接受的头金,因为它一般是房租的3-6倍左右。

日本租房

日本租房

如何找房子呢?
最常见的渠道就是线上的,一般选择综合性情报信息比较齐全的平台,这样的平台相对来说更加的可靠。也可以找线下的房产中介、或者朋友同事进行介绍等等。看房子是一定要避坑,中介带去看房之前最好了解下房产的基本信息和价位。房子看好后签约之前一般不收定金,如果收取肯定违法。没有签约也可以免责取消申请的房子,中介费用最高是一个月房租加上消费税,如果高于这个价位可以不用考虑。

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