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堪培拉澳大利亚房产值得购买吗？
在大多数人的印象中一直认为澳大利亚的首都不是悉尼就是墨尔本，其实该国家的首都比较低调，是堪培拉。虽然经济发展没有悉尼和墨尔本好，但是该城市却拥有巨大的潜力。现在很多房产投资者在选择投资城市时，已经把目光渐渐转移到堪培拉。堪培拉澳大利亚房产到底值不值得购买呢？接下来我们通过实际的分析来具体的了解一下吧。
堪培拉澳大利亚房产
在堪培拉投资房产是具备一定优势的，因为该城市是澳大利亚的政治中心，所以房地产市场的发展一向比较稳定，投资风险性相对来说比较小。购买该城市的房产最大的优势就是没有绿卡的人可以享受与当地人购买房产同等的印花税率。堪培拉本身的印花税率就比较低，甚至有一些房产在购买时是可以免费的。在堪培拉买房，首付比例是比较低的，最多在5%~10%左右。
堪培拉澳大利亚房产
正是因为堪培拉的首付比例比较低，所以很多投资人士都疑问在该城市投资房产到底值不值得？堪培拉的房地产市场发展比较稳健健康，并且这里的平均租金收益保持在5%~6%左右。租金回报率之所以这么高，主要是因为该城市有6个大学校园，因为丰富的租赁市场，使得房地产市场的发展非常稳健。康培拉有巨大的发展潜力，目前人口人数一直稳定增长，到2041年平均人口增长率为1.5%左右。
堪培拉澳大利亚房产
人口的大量增长会为房地产市场带来较大的动力，因此在未来的发展中，堪培拉会成为大多数人优先投资的城市。目前堪培拉政府正在大力发展城市基础设施，一些校园也在不断的扩大。随着各方面优势的展开，人口数量会越来越多，往后的发展中，这些人口会成为住房需求的主要潜力。
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