澳大利亚的房产价格虽然很高，但一直以来全球各地的人都愿意移民于此。外界人士是能够在澳大利亚购买房产的，大多数人购买澳洲房产之后会走进一个误区，认为购买该国家的房产之后就是该国家的居民，其实并不然。在澳洲购买房产也有一定的条件和要求，中国人如何到澳大利亚买房子呢，具体的相关事项我们来了解一下。

中国人如何到澳大利亚买房

外籍非澳居民是不可以购买既定住房（二手房产），但允许临时居民有条件的购买。临时居民是指那些持有可以逗留超过12个月以上签证的外籍人士，以及正在申请澳洲永久居民并持有过桥签证的人士。临时居民在购买住宅物业之前，需要申请并获得FIRB的外国投资批准，需要符合如下标准：

中国人如何到澳大利亚买房

1. 临时居民可购买不超过一个既定住房（二手住宅），必须将其作为其主要居住地，不能出租物业的任何部分，必须确保物业在结算时空置。
2. 临时居民也可以购买已建成的住宅进行重建，但重建必须真正增加住房存量；该项目在批准之日起四年内完成，现有住宅在拆迁和重建之前不得出租。
3. 临时居民购买的既定住房（二手房）不能作为投资物业。
4. 对于新住宅，临时居民受到的限制就很少，只要FIRB批准，他们就可以购买任意数量的住房。

当然，临时居民也可以购买空置土地进行住宅开发，但需要在批准之日起四年内完成开发，并且项目完工的证据应在30天内提交。

中国人如何到澳大利亚买房

中国人在澳大利亚购买房屋并没有想象中的那么简单，如果不想过多的去了解其中的流程，可以找靠谱的房地产中介帮助自己，在澳大利亚购房也是需要聘请律师的，所以在找的过程中澳洲之所以允许海外人士在该国购房，是因为他们买房对澳洲房市场的发展有着积极的意义。