最近中国香港因国安法的制订，建制派及反对派均唇枪舌剑丶不断交锋丶争取民意。究竟国安法实施之後，香港会变成怎样？悲观的会选择卖楼移民；乐观的，就会认为有人辞官归故里丶有人漏夜赶科场。香港即使经过一轮震荡，东方之珠仍会屹立不倒。这跟 1967 年的暴动丶 1997 年回归的情况差不多。笔者认为香港的国安法只是中美两个大国在博奕下的产物，对物业价值影响短暂。

关键问题是中美角力，谁是赢家？最近笔者在看一本书《Has China Won? The Chinese Challenge to American Primacy》，是前新加坡驻联合国大使马凯硕着述。当中提出不少精辟见解，书中提到美国是一个财阀当道的社会，造成严重的财富不均。中国则实行精英主义，不断努力消灭贫穷。今次的疫情，正好反映在精英主义下的高效率，令人民感到更安全。其实中国自 587 年隋朝实施科举制度，令社会不同阶层的人，不论背景丶贫富皆可以透过科举制度选拔成为“士大夫”，亦即是现代的公务员制度。精英施政，在中国已经有超过 1,400 年历史。

相反，疫情之下的美国，处处向钱看，经济比人命重要，固然未能有效控制疫情散播，也进一步暴露白人与黑人之间的种族及经济矛盾。

书中作者更指出，以往欧美国家都有自信，其自由民主的思想及文化制度，具有举世优越性。其他国家，包括中国的人民，在世界越来越开放及一体化的环境下，会受到自由气息的影响及感染。但当今美国围堵中国的出发点，是害怕中国的强大，害怕中国的文化，反过来影响世界。就像过去几千年以来，中国同化了周边不同的民族一样。香港是中国的一部份。中国好，香港才会好！笔者也相信中国会打赢这一场世纪之战，香港的地位及经济自然可以更上一层楼，物业的价值当然水涨船高。

“真心待您”李峻铭与您全析香港房产市场

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