投资指南

疫情减退 中国买家仍热衷于泰国购房

尽管新冠状病毒大流行导致全球经济放缓,但中国投资者投资泰国房地产市场的意愿并没有减弱的迹象。中国游客喜欢泰国,在目前的情况下,越来越多的中国游客变成了投资者,将资金投入到泰国的住宅物业上。

房市最大投资者

除了纯净无污染的海滩,泰国还拥有低廉的物价和优质的医疗设施。这些特点,再加上泰国房地产市场板块有良好的投资氛围,一直吸引着中国投资者的关注。

该国为老年人提供10年签证计划,使其成为退休后置业的首选之地。对于中国学生来说,泰国是最有吸引力的留学目的地之一,他们认为在这里可获得大学教育的机会是最好的。

所有这些因素加在一起,这就是为什么投资者越来越愿意投资泰国一些精选城市(包括其首都曼谷)的住宅物业的原因。

虽然泰国的住房市场吸引了所有国籍的人,但它更吸引中国投资者。从中国在泰国的投资主要集中在房地产领域,就可以衡量出这一点。

投资因疫情放缓

突如其来的新型冠状病毒大流行风靡全球。它于1月初在武汉出现,短短几个月内几乎波及全球所有国家。受其影响,大多数国家的政府都采取了封锁措施,以此来阻止其在社区的传播,对房地产市场的影响也很重大。

由于世界正在努力应对开发传染病疫苗的挑战,专家预测,由于供应链的中断,经济衰退不可避免。另外,他们也不抹杀经济萧条的可能性。

不过对中国投资者来说,幸运的是,中国已经摆脱了疫情最严重的时期,正在缓慢而稳定地恢复正常生活。专家预测,由于全球对专家的影响,中国的情况可能会有所放缓,但疫情对中国经济的负面影响将小于全球其他经济体。

这就说明了尽管新冠状病毒危机导致泰国房地产发展放缓,但中国投资者对泰国房地产的兴趣却越来越大的原因。

为什么中国人仍然想投资房产?

中国投资者对泰国住房物业的浓厚兴趣并不奇怪。大体上,这是由一些特定的原因造成的。根据中国专门从事海外房地产交易的门户网站居外网的数据,泰国一直是中国投资者眼中最受欢迎的购房目的地。

在2019年,中国投资者对泰国的房源询问量比日本和其他国家的多。另外,中国投资者似乎也忽略了报告中指出的泰国经济放缓。

有趣的是,据位于苏梅岛的房地产中介公司Samui Exclusive报道,“大部分的询盘是泰国曼谷、苏梅岛、普吉岛、清迈和芭堤雅等热门城市的单间公寓。

泰国苏梅岛的全新别墅,拥有3卧3卫2车库,带有无边海水泳池,仅售约¥ 581万。点图了解房源

这种兴趣激增的主要原因之一是由于泰国的住房市场成本相对于其他国家来说比较便宜。虽然当地一些严格的法律禁止投资者以自己的名义购买某些房产,但便宜的生活成本已经足够吸引了。

与人们认为当前疫情会引起泰国房市,尤其是中国买家的冷淡反应相反,事实恰恰相反。虽然居外网的数据是肯定的,但中国投资者还是期待泰国政府的回应和其房市的动态,以做出下一步的行动。

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来源:Asia Today
编译:Zoe Chan

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