一般情况下，商业地产的投资价值比住宅地产要高，超高的投资回报也让商业地产成为投资者们的心头好。因此，除了会提供一些稳定、舒适的住宅房源供大家选择以外，居外也会给大家分享一些好的商业地产以供参考。

朗塞斯顿在塔斯马尼亚州地理位置（图片来源：南行者）

今天居外给大家推荐的是一处来自澳大利亚塔斯马尼亚州朗塞斯顿（Launceston）的市中心优质房产。在了解这处房产之前，我们先来简单认识一下朗塞斯顿。

朗塞斯顿英伦风格的小镇（图片来源：南行者）

朗塞斯顿是塔斯马尼亚州的北部港口城市，也是塔斯马尼亚州第二大城。而塔斯马尼亚州第一大城市，首府霍巴特在近年内创造了不少的房市惊喜，在刚过的2019年更是以9.6%的涨幅排名世界第一。值得一提的是，霍巴特离朗塞斯顿仅约200公里车程。

朗塞斯顿是英国最早的移民地，历史悠久，街道上有很多典雅的爱德华和维多利亚时代建筑，弥漫着浓厚的英伦风情，仿佛就像是一个古老的英国小镇，因此这也给城市的旅游业带来很不错的客流；

朗塞斯顿市的教育资源闻名于世，有塔斯马尼亚大学、澳大利亚海事学院、塔斯马尼亚TAFE学院等著名学院，生源来自全球各地；

虽然比不上悉尼这些大都市的繁华，但朗塞斯顿的交通也很便利，作为本州的铁路中心枢纽，朗塞斯顿扮演者举足轻重的角色，而市内的小机场也可以直飞一海之隔的墨尔本。

Crabtrees Corner，朗塞斯顿市中心的代名词

Crabtrees Corner外景，两侧是朗塞斯顿的两条城市干道

言归正传，今天居外给大家分享的是一处位于澳大利亚塔斯马尼亚朗塞斯顿市中心的商业地产——独一无二的Crabtrees Corner。

Crabtrees Corner历史悠久，坐落在圣约翰街和约克街交叉口处，这两条街道是朗塞斯顿最繁忙的两条道路，车流量和人流量均是城市顶级。毫不夸张地说，Crabtrees Corner是朗塞斯顿市中心景观的代名词。

Crabtrees Corner俯瞰图

Crabtrees Corner一共2层，占地面积为940平方米，建筑面积754平方米，在所有15处可出租的房间中有5处房间是拥有临街面的，金角银边的商业定律摆在眼前，这样优质的地理位置想必无需赘言。

再说环境。Crabtrees Corner大楼沐浴在充足的自然光线中，大面积的玻璃门窗设计让大楼内到处都采光极佳，通风良好。

不仅如此，Crabtrees Corner还享有极高的安全性和隐私性，设有宽敞的楼梯，完备的消防设施让，消防工作很好开展，安全隐患扼杀在摇篮，租户可以安心入驻。

Crabtrees Corner内部的会议室，宽敞大气，多媒体设备齐全

一个城市的市中心的商业中心，招租是最不担心的。Crabtrees Corner一楼设有5间办公室，其中3间办公室面向约克街，剩余的2间办公室则面向圣约翰街，目前均已全部出租，如果您买下Crabtrees Corner，是真正的即买即收租。

一楼的医疗中心等待室

Crabtrees Corner大楼具备多种功能，容纳了各种各样的租户，而且澳大利亚政府租赁本大楼的房产已经超过13年的时间，目前签订了长期租约，除了即买即收租，在很长一段时间内业主都不需要考虑招租的问题。

一楼的高级香水店

一楼的理发店

在众多租户中，有医疗、建筑和施工、理发店等领域的专业人士，以及销售精美香水和艺术品的专业人士，他们都租赁了该建筑内的房产。

二楼的办公室/工作室

另外，由于Crabtrees Corner大楼坐落在朗塞斯顿中央商务区内，周围有非常多的企业，因此周围拥有多家咖啡馆、餐馆、图书馆和商铺，这些地方也让Crabtrees Corner的价值增色不少。

Crabtrees Corner内一个公共会客室，宽敞、大气，保障会谈的独立性

附近有各种停车场设施，包括分区停车场和多层停车场。

Crabtrees Corner内部走廊、房间设计，装潢风格简约却认真，舒适感是很高的

卫生间干净明亮，通风透气

以上便是朗塞斯顿市中心顶级商业地产的简介，摆在眼前的投资潜力，舒适的入驻环境，还有什么地方不能满足您的要求呢？不妨点击：https://www.juwai.com/53805585.htm，或致电居外热线400 041 7515，您便可以买下这处广受欢迎的投资型房产，及早享受出色的中心地段。

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