国内市场和国外市场房地产的流通，其实有很多都是二手房，不管是购买新房还是二手房，都有自己的优势和缺点。国内房地产市场上的流通相对来说阻碍性比较大，投资者在购买房产的时候，房产增值空间以及所带来的回报率并没有想象中的那么高，所以大多数人都把眼光转向海外市场，其中东南亚地区马来西亚吉隆坡房地产市场倍受关注，吉隆坡二手房的行情又是什么样的呢？

吉隆坡二手房

在吉隆坡购买二手房，你可以看见该房子内部所有的细节和装潢，包括在购买时里面内涵的家具。一般情况下看到房子之后会和自己想象中的落差不会太大。在海外购买二手房，一般可以直接搬进去住，不会和新楼一样要交房，遇见的开发商不好，甚至可能要延期。当然购买二手房也有一定的弊端，在购买二手房的时候一定要和房子出售者商量好，不要临时进行交易时改变主意。

吉隆坡二手房

和新房进行相比，购买二手房申请贷款或者是其他的手续，可能没有毛坯房那么划算。购买的住宅房是需要交房贷保险和活险的，印花税，律师费，杂费，水电费等等，这些都是手机费用的10%，在购买房子的过程中是一定要请律师的，律师费用的价格都是20%的比例左右。新房二手房在挑选的过程中，地理位置是最为重要，因为好的地段能够给你的房子带来不同的价值。

吉隆坡二手房

Klcc城中城是吉隆坡的黄金地段，这块地区的土地也是不可替代的稀缺性，长期都处于升值前景，因此在这片位置如果遇到较好的二手房，毫不犹豫尽可能把它拿下来。二手房的价格也分很多档次，在购买房子的时候一定要合理性的去预判，不要用超高的价格买不划算的二手房，想要自己买房子不吃亏，选择正确的代理商也很重要，因此在购买时要货比三家。