业内人士表示，柬埔寨房地产业在新冠状病毒疫情重击下，数字化为其商业交易发挥了重要作用。

在realestate.com.kh主办的系列网络研讨会上，居外IQI柬埔寨主管Chandy Mann表示，新冠疫情将激发出新的经商模式，尤其是在房地产市场。

金边不断发展的城市天际线（图片：高棉时报）

他说，当地市场还没有适应在数字平台上完成交易的方式。“我认为，房地产行业的经营方式将发生重大变化，因为我们将看到交易在网上完成，而不是用传统的方法，”他说。

怡丰房地产服务有限公司总经理Edward Liu表示，公司的业务运营都是使用数字平台，尤其是在为客户做演示的时候。

关于当地市场的销售表现，Chandy表示，柬埔寨市场的成交量仍然很少，尤其是在公寓领域。成交的投资者主要来自新加坡和马来西亚。

他补充说，对有地住宅（boreys）仍有需求，但国内客户对公寓市场的需求很低迷。

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Chandy和Liu都认为，中国经济形势的好转将对柬埔寨经济，尤其是房地产市场产生积极影响。

Chandy说。“这对于柬埔寨的房地产，尤其是公寓板块来说，是一个好兆头。据居外网，中国投资者现在又开始关注在境外投资房产。所以，我们期待着这些投资者来柬埔寨投资。”

国际货币基金组织表示，2021年中国和主要市场经济活动的反弹将改善柬埔寨明年的增长前景。

房地产公司世邦魏理仕的报告显示，2020年一季度，市场上中端和高端公寓板块的销售价格将继续下调。其中，中端销售价格将下调1.4%，高端板块下调幅度仅为0.5%。

同时，经济适用房的价格上涨了0.3%，平均售价达到每平方米1549美元。在整个首季度，高端住宅的租金价格相对稳定，约为每平方米14.2美元，中档住宅的租金价格约为每平方米11.8美元，按季分别下调了0.4%和0.6%，部分原因是首季有大量的项目完工。

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来源：高棉时报