尽管新冠状病毒大流行给市场带来了不确定性，但楼花买家仍在考虑新公寓的交易。

据Domain报道，中介表示，买家并没有离开房地产市场，有些人甚至是被紧迫感和竞争减少的感觉所驱使。

墨尔本中介、Marshall White的Leonard Teplin说：“有一种非常确定存在于东区的情绪，现在是购买的好时机，因为竞争较少。”

“我们发现，聪明的投资者这时都拿起了电话进行咨询，认为现在有机会了。”

本文译自Domain

Teplin表示，在过去的7天里，他的公司已经卖出了10套楼花公寓，包括一套价值218万澳元的公寓。

内城开发项目也出现了强劲的购买势头，Lechte Corporation主管Chris Paul报告称，该公司在过去一周收到了两套公寓的定金，总额超过200万澳元。

他说：“房地产市场的问题是恐惧和贪婪，我们真的发现，人们担心会错过现有的房产。”

CBRE墨尔本董事总经理Andrew Leoncelli表示，展示的样板房每周要打扫3次，而且看房也仅接受预约。

他表示，CBRE上周敲定了21笔新交易，包括一套Kew开发项目的公寓，价值200万澳元，以及Malvern East项目的一套公寓，价值160万澳元。

“不管发生了什么，人们仍然承诺签订合同和购买，我们的实际活动是通过询问和在线线索来实现的。我认为人们呆在家里对此有所帮助。”

悉尼的开发商Sekisui House的Carlo Palamara表示，买家选择购买房产，而不是继续投资股票，他们对楼花的漫长等待时间感到特别放心。

“购买楼花公寓，你只需支付10%的首付，你有18个月的时间等待房产交割或向银行借款。”

“人们知道房产仍然更安全。即使回到全球金融危机时，也是非常相似的场景，股市遭受重创，房地产市场刚刚起飞。”

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监管Park Sydney更新项目的开发商Greenland Australia，其董事总经理Sherwood Luo表示，周四的降息也可能为海外买家打开大门。

他说：“继今日创纪录的0.25%利率下调至新低后，我们还预计将有更多买家变得活跃，澳元兑美元和人民币的低现金汇率，也将在海外买家的决策中发挥作用。”

“因此，尽管出现了新冠肺炎疫情，从历史来看，当前的市场条件对投资澳洲房地产是有利的。”

布里斯班开发商Spyre Group董事Andrew Malouf表示，在目前的情况下，作为公寓市场中的一个关键群体，缩小居住规模的买家很强劲。

“这取决于你所在的市场，我们的目标市场是缩小居住规模的买家和自住者，股票市场和新冠肺炎的情况，在经济上并没有真正影响他们的决策和他们想做什么。”

上周六，Malouf在Burleigh Heads的Natura项目出售了一套价值260万澳元的公寓，他表示，中介正在适应社交距离的要求。

“我们发现，越来越多的人要求通过数字形式和在线方式查看房产，因此我们的许多中介都在拍摄销售展示的视频片段，并将其发送给客户。”

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来源：今日悉尼