百科

对葡萄牙房地产感兴趣的外国投资者赶紧下手吧!

葡萄牙目前出台了黄金居留许可证计划 ,允许外国房地产投资者在葡萄牙获得居留权。然而,这种置业优惠政策即将改变。

立法变化

葡萄牙议会于2020年2月5日批准了一项措施,限制向海外房地产投资者签发“黄金居留许可证”。这意味着,在里斯本和波尔图等主要城市购买房产的投资者可能无法再获得黄金居留许可证,投资者需要在这些地区之外,如亚速尔群岛(Azores)和马德拉群岛(Madeira)购买房产,才能获得黄金居留许可证。新法律的实施时间表尚未公布,但有可能在2020年底实施。

对于想要在法律变更前在里斯本或波尔图或买房产,以获得黄金居留许可证的国外投资者,他们需要尽快行动,在最后期限之前交易。截止日期前购买房产的投资者及其居留许可证状态不受影响。

居外网上有近6000套葡萄牙在售房源,欢迎点击查看

什么是葡萄牙的黄金居留许可证计划?

葡萄牙的黄金居留许可证计划为投资者提供居留权,前提是投资者需在政府指定的一个或多个行业进行大规模投资。黄金居留许可证申请者有多种投资选择,包括在艺术和文化领域投入25万欧元,在科学研究领域投入35万欧元,或者在葡萄牙投资开设公司,创造10个就业岗位。在这些投资选择中,获得葡萄牙居留证的最简单途径貌似是投资至少价值50万欧元的房地产,或者,如果房龄超过30年,投资35万欧元即可,以鼓励城市复兴。

葡萄牙居留证的优势

葡萄牙被视为一个高度发达的欧洲国家,它拥有最先进的医疗设施和多所世界一流的大学,提供世界上最一流的教育。葡萄牙是欧盟的成员国,因此获得葡萄牙的居留权,意味着有资格在申根地区的国家生活和工作。此外,葡萄牙护照可以免签进入164个国家。葡萄牙也不对境外收入征税,这对外国投资者来说是个好消息。抚养的子女和父母也有资格享受同样的福利。 

葡萄牙的黄金居留许可证是2020年的明智选择吗?

葡萄牙从2008年的危机中几乎已完全恢复。葡萄牙房地产市场依然繁荣,房地产专业人士认为,2020年仍将保持强势态势。葡萄牙新闻报道称,2019年底,葡萄牙房价同比上涨15.8%。文章称,2020年房价将再次大幅上涨,尽管结构不同,其上涨结果反映了第二大城市的动态。

根据房地产咨询公司CBRE的一份报告,葡萄牙的经济前景光明,2019年增长了2.1%,失业率下降了两个百分点,降至7%,属于14年以来的最低水平。3

因此,现在购买葡萄牙的房产可以给投资者带来很多好处。行业观察人士表示,明智的做法是把握利用黄金居留许可证计划有效的时间。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售葡萄牙房源,或致电 400-041-7515 谘询葡萄牙移民、留学或房产投资的机会。




来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

免费咨询

买家服务热线

周一至周五 9:00 - 18:00 400 041 7515

咨询线上客服

周一至周五 9:00 - 18:00 立即咨询
我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。
  • 我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。
  • 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。
  • 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。