尽管受到脱欧影响，伦敦地区房价持续下跌，但近期的研究表明，英国首套房的购房成本却呈现上升的趋势。

Gatehouse银行的分析中引用的数据显示，尽管伦敦房价在过去一年中总体下跌了1.9％，但首套房买家的购房成本却在同期上涨了4.3％。该分析表明，这一趋势正在创造两个不同的市场。例如，在伦敦房价较低的地区之一：Barking and Dagenham，首次购房者支付的平均价格从2018年3月的276,701英镑上涨到2019年3月的284,751英镑。

但并不是伦敦所有区域的首套房价格都在上涨。截止今年3月，这一细分市场房价同比下跌幅度最大的是肯辛顿和切尔西地区。其平均价格下跌16.69％，从1,217,182英镑下跌至1,013,999英镑，跌幅超过20万英镑。 “过去一年伦敦房房价的趋势一直是下跌的，大多数人都认为现在买房门槛变低了，” 门楼银行首席执行官Charles Haresnape说。 “可事实并非如此。 与大众的直觉相反，在许多受首次购房者追捧的区域，情况正在变得更糟。” 他解释说，一对希望今天在Hackney买房的年轻夫妇，现在需要比去年多花27,310英镑来购买房产。

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“首次购房者选择的通常是较便宜的地区，这也是为什么这些地区首套房价格上升速度快的原因。 “他补充道。

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