现在世界各地的政府都开始征收房产税，不同的国家有着房产税征收方法也大不相同。征收房产税的时候要注意征收的方法，不同地区需要按照当地的政策来办理房产税。那么国外房产税如何征收？国外征收房税跟国内的一样吗？

seopic-1529.jpg

美国房产税：首先小编先说一说美国的房产税，在美国不同地区的房产税率是不一样的。在美国即使房子是要出租，房产税也是一样要收的，税率一般是租金的百分之三十左右。如果要转让房产的话还要另外收百分之十五的资本得利税和交易价格的百分之一到百分之五的营业税。如果房子是按揭购买还要对贷款额征收百分之零点三五的印花税和百分之零点零零二的无形税。按揭购房者的房产税一般是由银行代缴。

seopic-1529.jpg

英国房产税：说完美国的我们来说下英国的房产税，英国的房产税规定条例比较完善而且随着社会的发展还在不断的调整和修改当中。英国房产税的基本制度包含：纳税主体、征收范围和征税对象、税率、税基、免税规定。在英国买了房子并不一定就买了土地，存在一些房屋土地主人仅有一定期限的使用权。独立房屋土地所有权与房产所有权可以统一。

seopic-1529.jpg

法国房产税：根据法国税法如果是法国公民和欧盟公民在法国境内连续居住超过一百八十三天，就要对他（她）在法国以及世界各地的财产进行征税，如果在法国境内居住不超过183天则只需要对在法国境内的财产进行征税。财产税实行六级累进税率制。2010年财产税的起征点为790000欧元：这是包括所有房产在内的各类财产的总价值。这一标准大约是法国法律规定的45年的最低工资。