加拿大的房产价格一直都是一个上升的趋势。2018年加拿大房产价格波动情况还是比较大的，2019年初加拿大很多分析师表示加拿大房产价格大幅度波动的情况已经结束了。2019加拿大房价在一定程度上会得到相应的缓解。温哥华和多伦多的房价与加拿大其他城市相比，他们的房价增长速度是最快的。但分析师表示，他们的价格最多与通胀差不多。

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18年10月房地产市场的分析师调查预测加拿大今年的房价将是零增长的状态，这个结果要远远的低于上一个季度调查预测的1.7%左右。同时分析师预测，明年加拿大的房价将会有2.0%的增长幅度，稍稍低于之前预期的2.1%。温哥华和多伦多的房地产价格，经过一系列的相关调查之后，即便他们的房价有所上涨，最多与通胀同步，当然未来预期的收益也有可能与通胀同步。

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和之前进行相比，2019年加拿大温哥华和多伦多的房地产市场渐渐的趋于平稳状态。今年多伦多的房地产价格上涨了1.3%，和之前预期的2%相差0.7%，预计明年的价格上涨比例也是2%左右。温哥华的平均房价在2018年上涨了2.3%，和9月份的进行相比，低了5.5%。预计在2019年的时候，温哥华的房价会变成缓慢增长的状态。

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2018年加拿大的房地产一直处于一个加息政策的压制下面。预计在2019年的时候，这个场面将会得到缓解。温哥华和多伦多是加拿大房地产市场投资占比最多的两个城市，大部分海外投资者在选择房产投资时，都会首选他们，因此这两个城市的房地产价格一直处于一个上升的趋势。加息政策的缓解，在一定程度上有利于促进加拿大房地产的发展。