投资移民加拿大，向来都是众多人的选择。伴随着加拿大入籍政策条件的宽松，以及一系列优势的颁布，使得2018年成为大部分人移民加拿大的黄金年。当然加拿大房地产市场也受到了颇高的关注，投资房产必定要去了解房产的价格，所以加拿大房价走势情况是什么样的呢？我们可以根据官方统计的数据来进行一个分析。

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根据2018年加拿大国家银行最新一季度分析报告指出，加拿大温哥华的房价虽然在过去的一年里处于一个上涨的情况，但是在贷款收紧，加息等一系列的打压之下，预计温哥华的房价将会处于一个下跌情况。根据相关的资料，多伦多的房价已经处于一个下跌的情况，所以其他城市的房价情况也会紧跟着出现下跌。

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根据第四个季度的数据显示，加拿大中等收入家庭需要用68.1%的收入来偿还房贷。这个比例比之前一个季度下降了至少3.5%个点。相较于前几年的发展情况来说，多伦多的房屋负担指数在慢慢的有所好转。但是温哥华却逐渐出现了恶化状态，温哥华中等家庭需要花费82%的收入来还房贷，比去年同比增长了2.13%个点。不过在加拿大政府的不断推动和改变之下，多伦多和温哥华的房价，目前一直处于一个下跌情况。

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整个加拿大的房地产市场，可以说是喜忧参半，虽然房地产市场目前是比较稳定的，但是也伴随着定时性的风险。除了公寓市场的交易量没有怎么变化之外，其他类型的房产在交易数量上面都有所下降。所以在加拿大进行房地产投资的时候，一定要对加拿大的国情和相关的政策进行一定的了解，然后再投资。