影响房地产价格变动的因素之一就是人口的数量。每年移民定居海外的人数是非常多的，但随着人口的不断增加，自然移民该国家的房产价格，相应的也会出现增长情况。啊新加坡每年移民的人数和房产投资的人数都是比较多的，并且每年都处于一个增长的状态，在需求的促使下，新加坡的房价也在慢慢的进行变化。新加坡房市走势的具体情况其实还是要从各个方面去进行分析的。

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新加坡的房地产市场，它主要以政府服务市场为主，这个市场占新加坡整个房地产市场的比例73%，然后以私人住宅市场为辅，占整个市场比例的26%。主要是一个二元结构市场，在发展过程中，政府主要是通过服务市场的调控，来稳定房地产市场的发展。因为私人住宅在房地产市场上面的占比不是很大，所以它的波动相对于市场来说，并没有很大的冲击。

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新加坡的房地产市场也是起起伏伏，经历过很多波折。目前而言，新加坡的房地产市场是比较稳定的，并且房地产市场的投资价值也比较高。通过以往数据的对比，可以清楚的感受到新加坡房市在以后的走势过程中是一个稳步渐升的状态。房价上涨的百分比大约在8~%10%之间，房产投资最大的目的就是增值和回报，而新加坡的房产在一定程度上能够给你带来可观的收益。

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上面有说到人口增长是影响房价波动的因素之一，新加坡每年人口都在不断的增长，人口一旦达到一定的量，就会对住房产生一定的需求，在供不应求的情况下，房价自然会不断的出现上涨情况。相对来说，新加坡的房地产市场和经济发展都是比较稳定的。健稳的投资环境下，选择适合自己的房产进行投资，可以得到意想不到的收益。