人们的生活水平现在有了一个很大的提高，所以移民到国外的人数也变得越来越多。澳大利亚是一个在各方面发展都非常不错的一个国家，所以移民人士的首选，必定会考虑到该国家。但随着移民人口的增加，在住房上面的需求一定也会增加，澳大利亚悉尼房产的投资一直以来都是比较稳健的。所以很多人都会去关注澳大利亚悉尼买房攻略，以此来作为自己的投资参考。

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海外房产投资已经成为国内人士大部分的选择，其中悉尼的房产受到国人的关注度还是比较高的。澳大利亚不管是人文环境还是自然环境都是比较优美的，并且它的房地产市场相对来说比较稳定，价格比较合理，房产的产权是永久性的，也没有遗产税，所以在中国优势条件结合的情况下，成为了很多国内人士所想要投资的目标。我们可以更加详细的去了解一下投资房产之后所要缴纳的相关税费。

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想要在澳大利亚进行房产购买或者是投资，你必须要向FIRB提出申请。购买100万澳元以下的物业，海外投资者是必须要缴纳5000澳元的申请费用的。如果你投资的房产在100万澳元到200万澳元之间，那么你所要缴纳的申请费就是1万澳元。低于300万澳元的财产，是需要支付2万澳元的申请费的。申请的费用也会根据你房产的增值情况来进行改变。

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除去相关的申请费以外，你还要交纳印花税和土地税。除去房价以外你第二缴纳的最大费用就是印花税。悉尼房产征收海外投资者的房产印花税是12%。土地税的征收一般是单户别墅，这个费用是根据土地的价值进行征收的。当然你在办理相关的购房手续，流程是通过律师来完成的，你还要缴纳一些相关的律师费，通常情况下律师费的费用在1000到1500澳元之间。