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悉尼学区房和墨尔本学区房哪个更有价值？
说到澳大利亚首先想到的城市绝对不是首都堪培拉，而是悉尼和墨尔本这两座经济高速发达的城市。悉尼和墨尔本的房价近几年也一直处于一个上升的状态，目前两大城市的房价都已经突破了历届最高价格。即便是这样任然有很多海外投资商对这两个城市的房产进行投资，其中悉尼学区房和墨尔本学区房的投资选择成为了房产投资的热点，到底谁更加的具备价值。
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悉尼房产的清盘率是非常高的，占据澳洲整个比例的80%，房产的需求量也是非常大，为了满足市场对住房上面的需求，澳洲政府也不得不增加房产建设。当然墨尔本的房产趋势也不必悉尼弱，不管是清盘率还是房产销售率都是紧紧位于悉尼后面一点点。也正是因为这两座城市的高速发展，使得它们的内在经济都变得非常高，不仅仅是房价在物价上面也比较高。
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关于学区房上面的投资，这两座城市到底谁的价值会更大一些呢？悉尼和墨尔本这两座城市的高等学府都是比较多的。我们可以通过具体的分析来对比。
地段：悉尼临近Newtown和Ultimo等地，周边的交通设施以及娱乐休闲设施都非常的方便和齐全。墨尔本临近墨尔本卡尔顿（Carlton），本地段的设施也是非常丰富，生活上面非常便捷，两者不分上下。
环境：悉尼的位置和歌剧院、海港大桥相望，周边一望无际的海岸线让你感受自然和人文最完美的结合。墨尔本离唐人街以及理工学院都非常近，生活各方面都极具优势，更是非常给力的学区房。
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通过这两个的对比，两者各具自己的优势，相对来说悉尼的学区房价格更加高一些，租赁的方式更加多一些，墨尔本相对来说房价就要低一些，购买之后比较适合长期居住。
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