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澳洲房价为什么只涨不跌？
澳洲房产的投资向来都是比较火热的，中国的房价处于一个高速增长的状态，其实众观全球的房产情况，它们都是处于一个上升的状况，只是有的国家上升的幅度显得比较平稳而已。通过相关的房产价格趋势图，可以清楚的了解到澳洲悉尼、墨尔本的房产价格相对来说是很高的，但是和国内一线城市的房价相比还是稍微好一些的，澳洲房价平均在多少钱一平米？
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目前澳洲墨尔本房价的平均价格是在865712澳元，这个价格在墨尔本购买到手的房子是一套花园别墅房，面积空间也是相当不错的，按照同比的价格去其他国家进行房产购买，是不可能买到这样的优质房产的。1澳元等于5人民币，可以根据数值的转换，看看这个价格的人民币在国内能够投资一套什么样的房产，相比较而言，在澳洲投资的是比较合适的。
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整个澳洲的房价都是上涨的形式，但是只有经济发展很好的一二线城市上涨的比较猛，原因是它们的投资价值是比较大的，澳洲经济发展不是特别好的一些城市，房价上涨的不是很厉害，因为没有什么投资价值，所以即便是上涨也没有什么人去进行购买或是进行投资。主要是墨尔本和悉尼这两大城市在房价上面上涨的比较快，相比较墨尔本更甚一些。
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为什么现在澳洲的房价一直处于上涨趋势，主要是下面这几个原因构成的，第一个就是澳洲的环境因素，因为各方面的条件比较适合居住，所以该国家移民的人数是比较多的。第二该国家的房产首付是比较低的，资产各方面运用都相当的灵活。第三就是永久产权的优势，房子一旦购买就是永久型的，没有年限限制。
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