名家专栏

皮特马丁会计师事务所合伙人 澳洲房产投资税务专栏

澳洲政府将严厉打击未缴地税的海外人士

澳大利亚新州政府最近宣布将严厉打击没有按时合规缴付地税的人士,其中就包括在新州持有房产的海外人士。然而,在行动开始前,政府愿意网开一面给三个月的特赦期,截至到2020年1月31日,纳税人可以主动补上没有缴付的地税,政府不会做任何惩罚。【阅读原文

 

注意!澳洲买卖或开发物业可能可以返税哦 

最近几年,您是否是海外人士或者曾经是海外人士现在是澳洲PR或公民(包括您的公司,信托等)并且在澳洲有过买卖或开发物业的交易,您是否发现您在出售物业时,实际收到的钱比合同成交价少很多,或者您购买或开发物业时支付了很多额外的印花税。如果有以上两种情况,您可能有机会从澳洲政府返一些税回来。具体原因如下:【阅读原文

 

您有澳洲房产?赶快行动吧——海外人士增值税豁免政策即将取消

澳洲政府在2017-18的财政预算时推出了一项对现有法令海外人士自住房增值税豁免取消的提案。虽然目前该项建议还没有正式立法,但是对于投资者来说还是需要清楚了解这个政策变动对他们的影响以便及时采取行动来避免将来不利的税务结果。那么新的提议立法后对哪些海外人士有影响呢?【阅读原文

 

投资澳大利亚物业必读:海外人士空置税

去年12月,澳大利亚政府正式通过了一份针对海外人士在澳大利亚购买住宅房却将其空置超过6个月之上所征收的空置税的一项法律。这里空置的定义包括没有人居住或没有出租给别人。政府引荐该项法令的目的是迫使海外投资客在购置澳大利亚当地的住宅物业后将其挂牌出租从而缓解澳大利亚紧缺的租赁市场。那么,政府如何知道哪些人需要支付空置税呢?【阅读原文

 

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房产税 澳洲 房产投资 税务 刘炳辉 会计师