如果你是第一次在加拿大寻找住所的买家，温尼伯可能是一个开始的好地方，加拿大并非只有多伦多及温哥华值得投资或移民，还有位于加拿大西部的温尼伯，它是加拿大第八大城市，曼尼托巴省的最大城市，而且是一个经贸和教育重要地方，最重要的是温尼伯房价平稳上升，没有如大温市的泡沫，是低风险之选。

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2018年年初政府祭出重拳开始调控过热市场，贷款收紧和压力测试及外国买家税等等，一切都只是刚刚开始。过热市场两级分化渐渐开始出现，泡沫开始开始破裂。而温尼伯房价却非常稳定，风险比较低且价格坚挺。

不过从贷款利率来看，今年整个市场享受连续保持数年的低利率环境后，现在要开始接受和适应逐步攀升的利率水平。在需求仍然较强的情况下，房屋成交周期缩短，贷款宽松时代已然结束，购房人获得房贷难度增加。建议有意向的购房人尽早寻找专业房产经纪做周全的买房规划。

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根据Royal LePage的一份全国性报告，首次购房者在温尼伯的钱比其他大多数加拿大主要城市都要多。该报告研究了25至31岁的人可以负担得起的费用。它发现这个年龄组的人均收入约为38,000加元。报道称一个人通常最高预算为20万加元，可预付20％的首付。对于一对夫妇来说，这通常是双倍的，约为40万加元。

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40万加元在多伦多只能购买一间卧室的公寓式公寓。在卡尔加里可以买一个两居室的联排别墅，在温尼伯它已经足够在Wellington Crescent买三居室联排公寓。与温尼伯房地产经纪人合作的Peter Squire说，首次购房者至少占市场的35％。