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美国一套房子多少钱

美国的房价大体上跟国内的格局是差不多的。那么美国一套房子多少钱呢?其实美国也是城市越大经济越好的地方房价越贵,同城市地段靠中心的地方价格越贵。市区比郊区贵,郊区比远郊贵,远郊比偏僻农村价格贵。美国人少地多,人均有效占地面积高于中国,房子分布广,在郊区还有农村也有不少房源,并且大多都是二层左右的房子。

美国房子多少钱

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但是有很多的中国人会误解认为在美国买房,养房的成本会非常之高,原因是他们在报刊或杂志上接收到的各种不同信息,以讹传讹让大众认为美国的房子买得起养不起,其实不然,只要你买得起,就同样会养得起。

严格说来,在美国买房,真正的持有成本只有房产税。

房产税在美国各个州各个地区都不同,一般在1%-3%之间, 加州是 1%-2%。新开发的房产项目,地产税会高一些。以加州现在的房屋平均中间价约三十万美金,它每年的房产税在3000美元到6000美元之间。

在美国买房,在贷款时计算你是否能够负担这个房子,他们会把房屋的地产税以及社区费用都先计算在内。一般的概念,你的房屋上的开销包括贷款,水电费、社区费等等加在一起,不应超过你薪水的三分之一,在房价最高时也不应该超过二分之一。如果你的薪水是每月6000美元,那你付房屋的贷款和地产税合起来应该在2000-2500美元之间是比较合理的。如此你拥有房屋就不会像房奴,你可以合理安排收入支出,轻松支付其它生活上的需要。

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