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马来西亚 | 单位供不应求 马六甲房产行情转淡
单位供不应求 马六甲房产行情转淡
马来西亚房地产发展商会马六甲分会主席拿督斯里吴金华认为，2016 年甲州房地产行业较为冷淡，主要原因是州内住宅及商业单位供应不足。
马来西亚东方日报报导，吴金华以马六甲产业估价与服务局（JPPH）的数据为例，马六甲州内在 2016 年上半年的住宅单位供应量仅有 535 间，而商业单位供应也只有 62 间，使到市场上出现供不应求的情况。
他说，尽管供应单位少，但是市面上的交易额仍相当可观，突显出市场上仍然非常活跃，只是供应方面出现问题。
“2016 年首季度的甲州住家单位交易共有 2420 间，交易额达 5 亿 6226 万令吉，商业单位则是 262 个单位，交易额是 2 亿 7231 万令吉。”
促开放土著固打制
吴金华今早召开马六甲屋业展销会记者会时，在会上向媒体分析甲州房地产行情。
吴金华强调，公会的立场是希望州政府在行情低迷时，能够全面开放州内商业单位的土著固打制，因此此举能够鼓励更多人士置产创业，而太多空置单位也将会对州内经济造成影响。
住宅单位方面，吴金华则希望州政府能够局部开放，因为马六甲州政府在过去 4 年都没有开放土著单位，导致许多发展商面对资金短缺的问题，而该会会员也相当愿意支付土著单位开放费。
（据钜亨网）
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