在许多人抱怨多伦多和温哥华等地房价高涨的时候，一份最新的分析报告显示，正因为楼市强劲，才让加拿大人更加富有，尤其是多伦多和温哥华的居民。据统计，卑诗省和安省家庭净资产是全国最高的。

据市场分析公司Environics Analytics最近所做的一份WealthScapes报告分析，尽管房价上升，导致全国家庭负债率在2015年时年同比增长了4.1%，达到平均 13万3170元，但平均家庭净资产增长幅度更大，年同比增长4.3%，达到68万零98元。

根据这份报告，尤其在卑诗省的家庭最为富有，平均净资产增长6.3%，达到88万3049元。特别是大温哥华地区在火热楼市的加温下，家庭净资产突 破了百万元，平均每个家庭的净资产达到103万6202元，比2014年增长了7.1%，成为加拿大首个“百万富翁城市(city of millionaires)”。

不过近期由于卑诗省Lower Mainland地区房价过高，省府出台了针对海外买家额外征收15%物业转让税的政策，希望能以此冷却楼市，控制从中国等其他地方来的热钱。这项措施目前已实施一个月，各界仍在观望该政策究竟会带来怎样实质性的影响。

紧随在卑诗省之后的是安省家庭，净资产年增长5.2%，平均为79万3338元。去年位居第二的阿尔伯塔省年度家庭净资产下降到76万3812元，排在第三。

报告指出，除了受房价影响，另一方面由于石油价格下跌，导致一些地区家庭净资产减少。这份报告的首席分析师Peter Miron指出，如今加拿大正分成两种经济发展趋势，尤其在石油省份的城市中心，正受到严重的冲击，虽然还不至于进入衰退期，但已经处境艰难。

从全国平均家庭负债率来看，增长速度较快，已经超过了家庭收入增长率。其中，因为房屋贷款而产生的负债增长最快。而阿尔伯塔省的负债率最高，其次是卑诗省及安省。（据加拿大家园）