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加拿大 | 数据:温哥华8月楼市 独立屋价涨36% 销量掉45%

温哥华8月房产销量下滑 23%,独立房销量掉45%

上星期五(9月2日)上午,大温房地产局 (Real Estate Board of Greater Vancouver)公布了最新统计数字,显示各种类型的房产包括在内,8月份的销售量比7月份下滑了近23%。

但大温房地产局表示,销量的下降意味着回到了更为“正常的水平”。

从更长期角度看,今年 8月的销量比10年来8月份的平均销量低3.5%。

大温房地产局负责人莫里森 (Dan Morrison)说,虽然销售下滑,但新税对市场的长期影响现在还不能确定。BC省从8月2日起启动了针对大温地区外国买主的 “转让税”,税额15%。

他说,将需要几个月的时间才能真正看到新税的影响,而且,现在仍然是卖方的市场,因为待售的房屋数量有限。

根据大温房地产局的报告:

  • 独立住宅的销量:2016年8月比2015年8月大幅下降 44.6%;
  • 独立住宅的基准价: 2016年8月比2015年8月上涨 35.8%,均价达到 157万7300加元,过去3个月涨幅 4.2%;
  • 公寓的销量:2016年8月比2015年8月下滑10.1%;
  • 公寓的基准价:2016年8月比2015年8月上涨 26.9%,均价达到 51万4300,过去3个月增幅 6.1%;
  • 联排住宅的销量:2016年8月比2015年8月下滑 25.4%;
  • 联排住宅的基准价:2016年8月比2015年8月上涨 31.1%,均价达到 67万7600加元,过去 3个月增幅 7.1%。

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温哥华房价 温哥华房市 BC省转让税

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