墨尔本一些传统蓝领居住区竟然成为澳洲墨尔本房价走势中上涨最强劲区域，中位房价年度涨幅超过20%。

据Domain报道，距离墨尔本市中心27公里远的Keysborough区正进入买家雷达之中，因买家发现已经负担不起海湾及中环区房价。Keysborough区目前中位房价为631,000澳元，年增长率为22.5%。

墨尔本东南部Chelsea区，外东郊Croydon区，西部Sunshine区也在墨尔本房价上涨最快前十区之列。

Barry Plant Keysborough地产中介Ben Nguyen表示，在过去1年里，Keysborough区一些再售物业增值超过100,000澳元。

Nguyen称Keysborough区新建物业使得区内人口翻倍，从前的农场都变成了住宅。

墨尔本西部Footscray区中位房价730,250澳元，已经接近墨尔本市中位房价。

地产主管Tristan Tomasino表示，Footscray区吸引了不少负担不起Yarraville区，Seddon区以及Newport区的买家。

Footscray区Stirling大街46号一栋4卧室物业，1998年成交价为285,000澳元，今年3月拍卖售出价格竟然达到1,346,000澳元。

临近知名学校的区域房价增长持续表现强劲。

Hawthorn区及Hawthorn East区房价年增长率最高，分别上涨47.7%及34.2%，中位房价分别上涨至2,116,500 澳元及2,015,000澳元。

Bentleigh区中位房价也上涨21.7%至1,329,000澳元，得益于区域部分处于McKinnon Secondary College分划区内。

此外，Domain集团首席经济学家Wilson表示，Strathmore区及Strathmore区房价增长显著，显示出高端买家依旧活动频繁。

（据澳洲新快网）