2016年年上半年卑诗省新屋动工数量比去年同期显著提高，不过有趣的是，温哥华作为全国最火爆的地产市场却并未位列上涨前三位。

根据加拿大房屋按揭与房屋公司（CMHC）最新公布的数据指出，卑诗今年上半年新屋动工数量愈去年同期上涨42%，温哥华地区上涨接近50%，然而在卑诗省其它三座城市新屋动工数量涨幅则更为明显。

卑诗省首府维多利亚（Victoria）今年一月到六月新屋动工数量较2015年暴涨61%；而基隆拿市（Kelowna）及阿伯茨福德市（Abbotsford）涨幅已达到80%以及146%。

卑诗省其它城市新屋动工数量上涨与温哥华火热的楼市密不可分，早在今年早些时候，RE/MAX就已发布报告指出，居高不下的房价会让更多人考虑搬离至温市周边较远城市。

周边地产市场的悄然升温并非偶然，报告中指出，菲沙河谷（Fraser Valley）地区平均房价在2016年第一季度已经上涨了31%，而温哥华地区则涨幅略小为24%，基隆拿市（Kelowna）和维多利亚（Victoria）涨幅分别为8%及10%。

“多伦多及温哥华周边城市正在受‘溢出效应’的影响，越来越多的购房者选择在这些周边城市寻找购买可负担的独立屋”，RE/MAX在报告中表示。

新屋动工数量的增加让更多的建筑工人受益，特别在维多利亚（Victoria），温哥华岛建筑协会主席 Greg Baynton表示：“尽管我们已经筋疲力尽，但我们收获颇丰。”

不过，BMO高级经济分析师Robert Kavcic在这周初指出，从2010年至2015年，温哥华新屋动工数量维持在22,000-23,000间，而2016年上半年则暴增至44,200个单位，而价格也随之变得不稳定。公寓数量的暴增让建商陷入担忧。

换句话说，温哥华公寓市场可能会出现供大于求的状况。

（据温哥华找房网报道）