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澳洲 | 花旗银行、荷兰银行宣布收紧澳洲公寓房贷
担忧澳洲公寓市场需求下滑和供应过剩，大型外国贷款机构花旗银行（Citi）和隶属荷兰集团（ING Group）的ING Direct银行週一追随澳洲投资银行麦觉理银行（Macquarie Bank）的脚步，宣佈收紧对公寓的房屋贷款。
澳洲金融评论报导，美国花旗银行和ING Direct银行都宣佈了将收紧对投资者和自住者的房贷数额。
[caption id="attachment_183488" align="aligncenter" width="550"] 美国花旗银行和ING Direct银行都宣佈了将收紧对投资者和自住者的房贷数额。[/caption]花旗银行拥有一份包含了澳洲近260个邮政区的内部名单，银行的「高密度公寓政策」将适用于这些地区。高密度公寓指的是有超过30套以上公寓的开发项目。
名单中大部份邮政区都位于墨尔本和雪梨的内城区，以及距离市中心方圆15公里以内的地区。这份名单的邮政区的数量比麦觉理银行最近宣佈的收紧房贷的邮政区数量多出超过一倍。
除热门的高层公寓区外，花旗银行的邮政区名单还延伸到了较高层公寓楼正在建设中的内环区。这些地区的贷款价值比率（LVR）将从80%降至70%。
花旗银行的一位发言人表示，银行会根据市场趋势定期审视抵押贷款组合。
ING Direct银行则修改了对公寓室内使用面积少于60平米的承保规定。建成不到五年、室内面积（不包括阳台和牆柱面积）少于60平米的公寓，其LVR将不得超过70%；建成5年以上、居住面积在50-60平米的公寓，其LVR将不超过80%。
数据显示，墨尔本中央商业区的公寓价格已经下滑。
（据钜亨网）
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