圣荷西是全美房屋中位价最高的城市,中位房价逼近百万大关;旧金山则是全美房租最贵的城市,中位房租每月逾四千美元。房价与房租令旧金山湾区居民头痛不已,但这些昂贵的房价与房租背后来自于就业市场的支撑。
根据就业网站Glassdoor最近发表的“全美前25大最佳就业城市”报告,圣荷西成为今年最佳就业城市,从去年的第七名跃居榜首。旧金山则名列第二。
Glassdoor系根据四个指标来分析各城市的就业情况,包括雇用机会、生活成本、工作满意度、及工作—生活平衡度,每个指标给予同等的加权。数据则来自于Glassdoor、房地产网站Zillow、及联邦管理及预算办公室。
在前25大最佳就业城市中,科技业是最兴旺的行业,除了前两名的圣荷西、旧金山之外,西雅图、奥斯汀、及盐湖城也是逐渐扩大发展中的科技中心,而且它们的生活成本比旧金山湾区来得低。
西雅图的中位房价不到圣荷西的一半,而奥斯汀、盐湖城的中位房价则在25万以下,几乎是圣荷西的四分之一。西雅图和奥斯汀还有著名大学,为当地的就业市场提供源源不断的职场生力军。
虽然房价、房租令人头痛,但圣荷西、旧金山两城市的工作满意度、工作—生活平衡度、及工作机会仍然在各大城市中无可匹敌,这也说明了为什么大量就业人口仍不断地往旧金山弯区搬进。
根据搬家卡车U-Haul今年三月公布的2015年迁徙报告中,从170万个单程卡车旅程中分析最高人气搬家终点城市,2015年的冠军就是是旧金山湾区的Concord。Concord利用便利的大众公共交通系统BART往西可通勤至旧金山,往南则则可利用680公路通勤至东湾及南湾的圣荷西,再加上较佳的房屋可负担性,使Concord成为搬到旧金山湾区进可攻、退可守的新移入居民的选择。
在Glassdoor的前25大就业城市中,今年底特律、克里夫兰、圣地亚哥、辛辛那提皆首次入榜。去年的榜首城市北卡的罗利(Raleigh)今年则下降至第八名。
在其前几名城市中,美国就业情况都不错。薪资及就业机会通常都相当好。但虽然薪水相当重要,但薪水不见得保证职场的工作满意度。在前25大名单中,康州的哈佛(Hartford)虽然有相当高的中位薪水6.8万美元,但其工作满意度在前25大城市中是最低的。
Glassdoor也发现,工作—生活平衡度有逐渐降低的趋势,所以很多这些城市的雇主现在也采取一些福利来增强员工的工作—生活平衡度,包括允许在家工作的天数以及无限的给薪假。
《25大最佳就业城市》
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(互联网综合整理)
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