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澳洲 | 墨尔本房屋租赁市场竞争激烈 可负担出租房锐减一半

墨尔本不断增长的住宅楼为市区提供了数千套新出租物业,但最有需要的租户却难以承担它们的价格。

澳洲日报报导,官方数据揭示,墨尔本出租物业的数量在过去十年间暴涨,但可负担出租房却出现了暴跌。

[caption id="attachment_180309" align="aligncenter" width="500"] 在2006年,供墨尔本人选择的可负担租房有6638套,但当前却仅有3175套[/caption]

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在2006年3月至2016年3月间,都市墨尔本的租赁物业从约2.4万套增至了5万套。与此同时,卫生和社会服务的《租赁报告》显示,可负担出租房——出租价格不超过政府补助的30%——减少了一半。

在2006年,供墨尔本人选择的可负担租房有6638套,但当前却仅有3175套。甚至连就业稳定的人士都觉得墨尔本房屋租赁市场的竞争日趋激烈。

私人教练柏佳卡(Anton Bosnjak)正在Keilor寻觅著可负担物业。虽然自己住是最好的选择,但这一成本将会佔据工资收入的30%以上。“如果负担得起,我想很多人都会自己住,但平均租价至少要350元/週。”

据了解,出现可负担租房降幅最明显的市府即为传统上提供低价租房的地区,包括Dandenong、Casey、Frankston和Brimbank。

Barry Plant Sunshine的布西里(Bill Buccilli)证实,便宜出租物业面临的竞争日趋激烈,难以承担Seddon、Footscray的租户将目光投向了更远的地区。

(据钜亨网)

 

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